¿Qué hay que tener en cuenta?
Una casa es un oficio complejo en el que no solo hay que planificar la forma final. Muchos procesos de trabajo deben organizarse meticulosamente y en interacción mutua. Los materiales y materiales deben calcularse, seleccionarse, comprarse y pedirse. La maquinaria de construcción y los andamios son fundamentales en los momentos propicios. Se integrarán todo tipo de instalaciones. El aislamiento, la fachada y la estructura del techo son pasos de construcción adicionales a planificar.
La elección de un terreno adecuado y las opciones de desarrollo para las conexiones a varias redes de suministro son esenciales. Además, se debe decidir y planificar en consecuencia si la casa de madera debe construirse con un sótano. En consecuencia, el hormigón debe ordenarse y procesarse para una base profesional y la maquinaria necesaria.
Además del contenido de planificación técnica y manual, se junta una gran cantidad de "papeleo". Las ofertas, facturas y correspondencia oficial deben resumirse y contestarse. Las aprobaciones y aceptaciones se coordinan con el plan de construcción. Se debe contratar un seguro de construcción y protección contra incendios. Se deben coordinar las transacciones de pago entre banco, proveedores y trabajadores.
Estos factores deben incluirse en su planificación
- Selección de tierras
- Permisos de construcción y requisitos de la autoridad de construcción
- Bosquejo de ubicación
- Bosquejo del edificio
- Coste presupuestario
- Bosquejo de la casa
- Facturas de requisitos de material
- Desempeño laboral
- Licitaciones para los oficios
- Obtener / comparar ofertas
- Presupuesto por área de construcción
- Tiempos de pedido y entrega
- Instalaciones de almacenamiento
- Maquinaria de construcción
- Coordinación de procesos
- Seguridad del sitio de construcción
- Planos de construcción que pueden aprobarse
- Requisitos de personal y planificación de la implementación
- Retrasos dependientes del clima
- Supervisión y control de obra
- Tiempos oficiales de aceptación
- Acceso al sitio de construcción
- Conexiones de suministro (aguas residuales, agua dulce, electricidad, gas)
De manera similar a cómo puede influir en el precio de construcción de un kit, el alcance del plan que cree usted mismo puede generar ahorros de costos. Sin embargo, generalmente se requiere un arquitecto cuando se elabora un plan de construcción aprobado. Cuanto mejor esté preparada su planificación, menos planificación posterior surgirá.
consejos y trucos
Los fabricantes resumen claramente el esfuerzo de planificación en las instrucciones de construcción para construir una casa de madera usted mismo con un kit. Obtenga un trabajo preliminar como un plano para su propio plan de construcción.
