Diferentes tipos de grietas en la pared interior.
En primer lugar, se ha dado el visto bueno hasta cierto punto. Las grietas en los edificios son relativamente normales y no siempre se pueden evitar. Sin embargo, se puede hacer una distinción entre grietas peligrosas e inofensivas en una pared interior. Estas son las grietas más importantes en los componentes:
- Asentamiento de grietas
- Grietas por estrés
- Grietas por contracción (en hormigón)
El asentamiento de grietas en la pared interior puede ser peligroso
Existe cierto riesgo potencial derivado de las grietas de asentamiento. Estas grietas indican que el edificio no tiene una pendiente uniforme. La causa puede volver a ser relativamente normal, pero también puede ser un error de construcción.
La ley exige ahora un informe hidrogeológico de la fase de planificación preliminar. Esto también se aplica si ya existen evaluaciones de suelo para todas las propiedades posteriores. Sin embargo, el alcance no es absolutamente necesario.
Pero solo con una valoración más profunda se puede evaluar la razón para que la base del edificio también se pueda alinear con ella. Un ejemplo. Un edificio está construido sobre adobe o arcilla. La casa puede permanecer durante décadas. En cualquier caso, surge la pregunta de si el subsuelo no habría requerido una cimentación profunda.
Sin embargo, estas grietas de asentamiento también pueden ocurrir en un estudio de suelo que una vez se llevó a cabo correctamente. En las últimas décadas se ha establecido una amplia conciencia ambiental. Esto también incluye el consumo de agua potable. Aquí se guarda mucho. Al mismo tiempo, varios municipios ya no permiten que la propiedad se drene a través del sistema de alcantarillado. En muchas regiones, esto significa que de repente hay un nivel de agua subterráneo alto o incluso apremiante donde antes no había ningún problema.
Las grietas por tensión en la pared interior suelen ser inofensivas
Las grietas por tensión a menudo surgen de ciertas propiedades de los componentes. Los diferentes componentes también tienen diferentes expansiones térmicas. Esto puede provocar tensión y, como resultado, grietas por tensión. La mayoría de las grietas por tensión son inofensivas pero antiestéticas.
Para ver las grietas por contracción en el hormigón con escepticismo
Es posible que el hormigón se haya endurecido incorrectamente al verter una parte de hormigón. En particular, para los edificios nuevos y para los componentes de soporte de carga que acaban de ser fabricados por una empresa artesanal, se debe consultar a un experto independiente.
Porque, en general, las grietas en los componentes del hormigón pueden tener consecuencias completamente diferentes. El hormigón armado puede agrietarse tanto que los refuerzos de acero estén expuestos al aire o incluso al agua. La corrosión puede tener un impacto masivo en la capacidad de carga prescrita del hormigón.
consejos y trucos
Los techos y especialmente las piscinas de hormigón también pueden tender a agrietarse. Porque, como todos los materiales de nuestro mundo, el hormigón también se dobla bajo carga. Dado que la carga de presión solo mejora una vez que el refuerzo de acero existente está bajo tensión, las grietas por tensión pueden ser normales aquí. Sin embargo, en caso de duda, siempre se debe consultar a un experto independiente.
