Selle los cimientos durante la construcción o después
Por supuesto, existen diferencias significativas en la impermeabilización de las cimentaciones. Los requisitos para una base de tira para una cerca de jardín no son tan exigentes como el sellado de los cimientos y el sellado del sótano de una casa. Además, se debe hacer una distinción entre el sellado de la base durante o antes de la creación de la base y el posterior sellado de la base.
Sellado de los cimientos durante la construcción.
Aquí es donde la impermeabilización de la base es más fácil. Primero, se coloca una capa de secado debajo de la base real. Se trata de grava, convencionalmente en el tamaño de grano 16/32. Esta capa de grava se aplica a la base compactada. El espesor de la capa de lastre depende de varios factores.
En el caso de un subsuelo problemático, que puede conducir a un asentamiento masivo y a largo plazo de la estructura, incluso es posible que se realice un relleno de grava masivo con anticipación. Este puede ser el caso, por ejemplo, de una base sobre arcilla o arcilla. Tradicionalmente, la capa de grava es tan gruesa como la losa de cimentación real.
Luego se coloca una película de plástico de sellado adicional en la parte superior. Solo entonces se coloca la malla de alambre soldado y se vierten los cimientos. Si el nivel del agua subterránea es alto y opresivo, es posible que incluso se requiera una tina blanca (tina del sótano de concreto hermético), a la que se puede conectar una bomba de agua.
El sellado posterior de una placa de cimentación.
Por supuesto, el sellado posterior de una placa de base ya no es tan fácil. Especialmente cuando es la base de una casa. El sótano a menudo se sella con inyecciones. Sin embargo, si también es posible sellar la cimentación desde el exterior, aquí se puede realizar el aislamiento perimetral.
Simplificado (puede leer la impermeabilización detallada si sigue el enlace), la pared del sótano se expone primero. En la unión de la mampostería de sótano y fachada, se realiza una llana hueca de mortero adecuado (7,79 € en Amazon *) (mortero de barrera) y generosamente dimensionado. Ahora los cimientos o la pared del sótano necesitan tiempo para secarse por completo.
Solo entonces se aplica una capa aislante y aislante a base de betún plástico. En el caso de suelo húmedo, posiblemente una capa gruesa de betún o, en cambio, láminas de betún soldadas (26,99 € en Amazon *). Luego se aplica el aislamiento perimetral real (por ejemplo, paneles XPS). Estos también pueden equiparse con drenaje vertical (¡que no está permitido cuando el agua subterránea está presionando!).
Sellado de otras cimentaciones menos complejas
En principio, la cimentación se realiza de forma similar para otros proyectos de construcción como garajes, etc. Porque aquí también una impermeabilización de primera significa que la base durará el mayor tiempo posible.
consejos y trucos
A menudo, también se pueden elegir otras técnicas de sellado. Un problema puede ser el efecto capilar en el caso de humedad ascendente en la mampostería. Si se aplica aquí un yeso de renovación especialmente generoso abierto al vapor, es decir, abierto por difusión, la humedad puede evaporarse tan rápidamente y escapar de la mampostería que el efecto capilar colapsa. Además, las sales se retienen en el yeso de restauración. Pero especialmente a la hora de sellar los cimientos de una casa, es fundamental consultar a expertos. De lo contrario, se puede hacer más mal que bien con un sello de base.
