Trabajando bajo una base
Hay diferentes razones por las que es necesario trabajar en los cimientos de un edificio existente. No se recomienda revestir la base para todos los proyectos. Esto incluye, por ejemplo, una base que se ha hundido. Una vez que se ha determinado la causa del hundimiento de una base, puede haber una opción para levantar esta base.
Si la base se ha hundido, levantarla es una opción.
Hay varios métodos que se pueden utilizar para hacer esto. Se llevan a cabo inyecciones de espuma o se clavan pilotes de segmentos especiales en el suelo debajo de los cimientos viejos hasta que se haya alcanzado el subsuelo que soporta la carga o la fricción de los pilotes ofrezca suficiente resistencia a un hundimiento adicional.
¿Cuándo se forra o apuntala una base en edificios existentes?
El revestimiento o la base de una cimentación, por otro lado, generalmente se lleva a cabo cuando se va a construir un nuevo edificio junto a un edificio existente, cuya base es más baja que la del edificio existente. Las regulaciones relevantes deben seguirse estrictamente al proceder. Estos se pueden encontrar en DIN 4123. Además, se debe observar la creación de zanjas según DIN 4124.
Condiciones que deben comprobarse antes del rebase
Dependiendo de los requisitos individuales, se pueden utilizar ladrillos u hormigón para revestir los cimientos. Los siguientes factores son decisivos:
- Capacidad de carga del suelo
- Agua subterránea y agua de filtración
- Estática y peso del edificio existente
Las plantas de hormigón ofrecen tipos especiales de hormigón para revestimiento, que fluyen bien (F 4/5) y que también tienen otras propiedades especiales. Esto incluye, por ejemplo, el hinchamiento del hormigón después del hormigonado. Además, se pueden agregar aditivos para que un tipo de concreto de alta resistencia pueda usarse desde el principio. Estos tipos de hormigón pueden alcanzar su capacidad de carga en tan solo doce horas.
Observe la planificación previa con respecto a la estática
Dependiendo de los requisitos de la ley de construcción, es posible que deba participar un ingeniero o arquitecto estructural. El administrador del sitio debe tener al menos un conocimiento especializado profundo y también la experiencia adecuada en el apuntalamiento de cimientos. Bajo ninguna circunstancia debe intentar calzar una base usted mismo. Además del peligro directo para la vida durante los trabajos de construcción, un edificio puede correr el riesgo de derrumbarse debido a un revestimiento incorrecto.
consejos y trucos
Si solo desea apoyar una base pequeña, por ejemplo, un pequeño cobertizo de jardín o un cobertizo para herramientas, puede hacerlo usted mismo. Pero incluso entonces, el conocimiento especializado adecuado es un requisito previo. El fondo debe compactarse y el hormigón debe verterse desde arriba de tal manera que llene completamente el área. Sin embargo, la contracción del hormigón sigue siendo un problema. También necesita hormigón relativamente fluido, lo que a su vez tiene un impacto en el valor agua-cemento del hormigón.
