Este trabajo ocurre durante el mantenimiento de la calefacción.
Como parte del mantenimiento anual de la calefacción, que debe realizarse preferiblemente en otoño al comienzo de la temporada de calefacción, el experto revisa el interior del sistema para asegurarse de que esté bien. Realiza este trabajo en la caldera:
- Control de las funciones de regulación
- Control de los dispositivos de seguridad
- Limpiar la caldera
- Limpiar el quemador
- Reemplazo de piezas de desgaste si es necesario
- Medición de los valores de los gases de escape
El inquilino o propietario recibe un registro de los trabajos de mantenimiento y así puede obtener información detallada sobre los valores medidos y el estado del sistema de calefacción.
El mantenimiento evita el aumento del consumo de energía debido a una combustión sucia y asegura que los costos de calefacción permanezcan en el nivel más bajo posible. Reemplazar las piezas de desgaste defectuosas también evita una falla total en pleno invierno.
¿Quién es responsable del mantenimiento de la calefacción: el inquilino o el propietario?
Los costos de calefacción auxiliares a menudo se convierten en una disputa entre el propietario y el inquilino, una mirada al contrato de alquiler proporciona información sobre las condiciones válidas respectivamente: la mayor parte del mantenimiento de la calefacción se menciona en los costos de funcionamiento y calefacción, pero a veces también en un lugar separado.
El mantenimiento normal anual de la calefacción generalmente se paga, lo que significa que el inquilino puede estar obligado a pagar los costos de mantenimiento. Los trabajos de reparación en caso de defectos de calefacción no suelen incluirse en los costes prorrateados.
Sin embargo, el arrendador debe encargar al artesano que realice el mantenimiento de la calefacción; luego, la cita se hace con el inquilino si el sistema está ubicado directamente en su local privado.
Estos costos son causados por el mantenimiento de la calefacción.
El mantenimiento de la calefacción cuesta alrededor de 100 euros, según el modelo y el esfuerzo, si hay que cambiar piezas de desgaste caras, la cantidad aumenta en consecuencia. Los costos de reparación incurridos en el curso de los trabajos de mantenimiento también son un asunto del propietario y no del inquilino.
Un contrato de mantenimiento fijo con una empresa especializada en el lugar puede reducir los costos y tiene otras ventajas: A menudo, un servicio de emergencia está incluido en el precio, que también se aplica en días festivos y fines de semana.
Esto asegura que nunca tendrá que congelarse por mucho tiempo en una emergencia. Además, puede obtener mejores garantías si la misma empresa especializada siempre revisa y repara su sistema de calefacción.
consejos y trucos
¿Tiene la bomba de su sistema de calefacción más de 10 años? Infórmese sobre la última tecnología en bombas, posiblemente reemplazar este elemento puede garantizar que sus costos de energía disminuyan notablemente.
