Desventaja: vida útil más corta
No se puede decir con certeza si esto es realmente una desventaja verificable. Sin embargo, los informes de los expertos certifican, al menos en repetidas ocasiones, que las casas prefabricadas con estructura de madera tienen una vida útil más corta que las casas de construcción sólida. En lugar de 80 a 100 años, las casas con estructura de madera solo duran alrededor de 40 a 60 años, según los informes.
Por supuesto, esto también tiene un gran impacto en el valor de reventa de las casas. Cualquiera que anticipe una posible venta de su casa en una fecha posterior seguramente tendrá peores cartas aquí que con otros métodos de construcción. Sin embargo, en casos individuales, puede tener una opinión experta preparada con anticipación sobre la vida útil probable y la vida útil de un modelo de casa específico, u obtener asesoramiento de expertos para poder calcular mejor desde el principio, en lugar de experimentar sorpresas desagradables y expectativas decepcionadas más adelante.
Además de los numerosos informes, también hay un estudio más reciente de la Universidad de Leipzig que se ocupa de la valoración real de todas las casas de madera. Allí no puede ver una vida útil reducida.
prejuicios
Peligro de incendio
Contrariamente a la opinión popular, la madera es un material muy beneficioso en caso de incendio. Tiene un comportamiento al fuego calculable con precisión (a diferencia de muchos otros materiales de construcción). Además, la madera maciza es extremadamente difícil de encender.
Puede darse cuenta por el hecho de que un leño entero que pone en la estufa toma mucho tiempo antes de que se incendie. Los estudios ya muestran que en algunos casos las casas de madera son incluso más seguras que otros edificios en caso de incendio.
La mayoría de los edificios con estructura de madera ahora se clasifican en las mismas clases de riesgo de incendio que los edificios de piedra maciza.
Infestación de plagas
Las casas de madera solían estar impregnadas para prevenir la infestación de plagas. Hoy en día, se utilizan técnicas especiales para tratar la madera, que hacen que la madera ya no sea nutritiva para las plagas y, por lo tanto, poco atractiva.
Al menos con maderas de alta calidad, estos tratamientos previos suelen ser estándar en la actualidad. Esto también elimina los vapores de pesticidas potencialmente dañinos en el aire de la habitación.
Pero esto no siempre y en principio se aplica a todas las estructuras de madera. Todavía puede haber excepciones.
Problemas de humedad
Los problemas de humedad son siempre estructurales y pueden ocurrir en cualquier edificio si se ejecuta incorrectamente. Las casas con armazón de madera tienen más probabilidades de moldearse que otras estructuras. Es más o menos lo mismo para ambos y siempre se puede prevenir mediante una construcción correcta. Debido al alto grado de prefabricación fuera del sitio de construcción, los errores son en algunos casos incluso menos probables que con las estructuras sólidas.
consejos y trucos
Con la construcción de marcos de madera, también se debe tener en cuenta la ventaja de paredes más delgadas, a menudo costos más bajos y un tiempo de montaje significativamente más rápido. Estas ventajas pueden ser determinantes para tomar una decisión. En EE. UU., Este tipo de construcción ha sido muy popular y muy común durante mucho tiempo.
