Obligación de aislamiento
Según la normativa de la EnEV, siempre se debe realizar el aislamiento si se cambia o retira más del 20% de un componente. Esto significa: Si quita o reemplaza los pisos en la planta baja, también debe aislarse un piso de concreto previamente no aislado.
Incluso si no hay trabajos de renovación, el aislamiento puede ser necesario, es decir, siempre que el balance energético general del edificio no sea óptimo y no alcance los valores especificados.
Además de la normativa aplicable, el aislamiento del suelo también es útil en términos de costes de calefacción y consumo de energía. Las pérdidas de energía debidas al frío de abajo constituyen una proporción nada despreciable de las pérdidas totales de energía en una casa. Por supuesto, esto siempre depende de las condiciones estructurales:
- Sótano o simplemente losa de piso
- sótano con o sin calefacción
- Método de construcción y propiedades básicas de aislamiento térmico del techo del sótano.
Opciones de aislamiento
Básicamente, existen tres formas de aislar el suelo de hormigón, según las condiciones de la casa:
- desde abajo, esta es la variante más común, sellando el techo del sótano
- desde arriba (es decir, desde el suelo)
- aislando la losa del piso cuando no hay sótano
Sellado desde abajo
Aislar el techo del sótano es la forma más fácil y económica de aislar el piso de arriba.
Si el sótano no tiene calefacción, la diferencia de temperatura en los espacios habitables con calefacción es muy grande en invierno. El aislamiento del techo del sótano ayuda a evitar que la calidez de los espacios habitables se escape hacia abajo.
Procedimiento para el aislamiento del techo del sótano.
En la mayoría de los casos, puede aislar el techo del sótano usted mismo. La mejor forma de hacerlo es utilizar paneles aislantes adecuados.
Las condiciones estructurales son decisivas para el espesor de los paneles aislantes. En ningún caso deben tener un grosor inferior a 6 cm.
Si las paredes quedan sin aislar, es aconsejable aislar aproximadamente 20 cm más abajo en los lados de la pared.
Si hay problemas particulares, como paredes húmedas del sótano, se requieren renovaciones más extensas. El aislamiento del techo del sótano debe coordinarse con las medidas de renovación de las paredes del sótano y, si es necesario, también del suelo del sótano.
Pero es mejor que lo haga una empresa especializada. Los errores aquí pueden causar daños graves a la estructura del edificio.
Costo del aislamiento del techo del sótano
Como una guía aproximada, puede asumir alrededor de 25 - 30 EUR por m² para el aislamiento del techo del sótano. Las medidas adicionales necesarias de renovación y drenaje (por ejemplo, en las paredes del sótano) generan costos significativamente más altos.
Aislamiento del suelo desde arriba
Estas medidas de aislamiento requieren más tiempo y son más complicadas. Aquí hay dificultades especiales:
- las conexiones de la pared
- ya no son adecuados las alturas de las puertas, los umbrales y los descansillos
- el riesgo de fallas o deficiencias en el aislamiento, que pueden conducir rápidamente a la humedad y los consiguientes daños estructurales graves y moho
El costo aquí es alrededor de 15-30 EUR por m² más alto que para el aislamiento del techo del sótano. Por lo tanto, el método solo se utiliza cuando no es posible aislar el techo del sótano por razones estructurales.
Procedimiento de aislamiento desde arriba
Después de aplicar una película de sellado (contra la humedad ascendente), se colocan paneles de aislamiento antideslizantes. Pueden ser de poliestireno, pero también de cáñamo o corcho. Los paneles de aislamiento se vierten con solera o se cubren con paneles de cobertura. En el caso de los pisos con vigas, los huecos también se rellenan con material suelto.
Edificio sin sótano
Si solo hay una losa del piso, debido a que la casa no tiene sótano, debe pensar en un aislamiento perimetral adecuado al hacer la losa del piso. El posterior aislamiento de la regla es una opción. Para renovaciones, solo es posible el aislamiento desde arriba.
consejos y trucos
Si no está seguro de si debe decidir a favor o en contra de un sótano para un nuevo edificio, lo mejor que puede hacer es leer nuestro post sobre este tema: ¿Casa con sótano o sin sótano?
