Instalación de extensión de techo y ventana de techo
Conversión de altillo
Si está planeando una conversión completa de loft, es posible que necesite un permiso en casos individuales. Esto es especialmente cierto si:
- quieren instalar buhardillas
- el área del techo cambia fundamentalmente
- la inclinación del techo cambia o
- un "cambio de uso permanente" surge de la extensión del techo
- Pueden surgir problemas con el aislamiento térmico prescrito o la protección contra incendios
Sin embargo, los requisitos de licencia se regulan de manera diferente de una región a otra, dependiendo también de las diferentes regulaciones en los códigos de construcción de los estados federales individuales. Por lo tanto, si está planeando una renovación importante, siempre pregunte de antemano sobre los requisitos de permiso y notificación para el tipo de trabajo que está planeando.
Si la instalación de ventanas de tejado también está prevista para esta conversión, estas también se aprueban, por supuesto, en este caso en el curso de la aprobación.
Instalación de ventana de techo
En la mayoría de los casos, la instalación de tragaluces adicionales no está sujeta a aprobación, ni el simple reemplazo de tragaluces.
Una excepción aquí, sin embargo, son todas las medidas que conducen a un cambio en el área del techo. Estos son:
- la instalación de buhardillas
- la instalación de estructuras de techo de todo tipo
- la instalación de balcones y terrazas en la azotea bajo ciertas condiciones
Posibles restricciones en la instalación de ventanas de techo.
Las ventanas de techo generalmente están libres de aprobación, pero puede haber restricciones regionales.
Por ejemplo, en un plan de desarrollo legalmente vinculante para un área, el número de ventanas o el tamaño de las ventanas para las ventanas de techo puede ser limitado. Además, también puede haber restricciones con respecto al tamaño de la ventana o al tamaño de las superficies de vidrio en general.
Áreas mínimas de luz
Las regulaciones de construcción estatales también prevén un "área mínima de luz" para los espacios del techo, que se debe observar. El número y el tamaño de las ventanas del techo deben coincidir con esta área mínima de luz.
De acuerdo con las regulaciones de construcción estatales (diferentes según el estado federal), el área de luz mínima es de 1/8 a 1/10 del área de la habitación.
Restricciones de seguridad contra incendios
También pueden resultar más restricciones de las respectivas normas de protección contra incendios. En Renania-Palatinado, por ejemplo, las ventanas de techo en casas adosadas o adosadas deben estar al menos a 1,20 metros de la casa vecina.
consejos y trucos
Si una ventana de techo también va a servir como vía de escape (secundaria), debe tener al menos 0,90 x 1,20 metros de altura, y la salida solo puede tener un parapeto de una altura máxima de 1,20 metros para que las personas puedan ser rescatadas. En la mayoría de los edificios residenciales, sin embargo, los tragaluces no tendrán que ser una ruta de escape necesaria.
