La limpieza del techo es cosmética
La mayoría de las asociaciones de techadores consideran la limpieza de techos como pura "cosmética". La eliminación de la suciedad de las tejas no prolonga de ninguna manera su vida útil. Solo se ven más limpios (posiblemente) por un corto tiempo después.
El musgo y la suciedad no afectan la estanqueidad y durabilidad del techo de ninguna manera. Todos los revestimientos para techos pueden manejar fácilmente estas cargas sin sufrir daños. Entonces se trata de la apariencia.
Suciedad incrustada
Las partículas de suciedad que ya han penetrado debajo de la superficie de la teja ya no se pueden eliminar de allí mediante la limpieza de la superficie. Esta suciedad en las tejas permanece incluso después de limpiar el techo, a menos que las tejas estén vidriadas.
Una limpieza agresiva para eliminar esta suciedad (métodos de limpieza muy abrasivos) puede dañar las tejas. El techo con goteras puede provocar daños graves en toda la estructura de la casa.
Líquenes y musgos
El liquen y el musgo a menudo solo se pueden eliminar con un gran esfuerzo de muchas tejas de todos modos. Dado que la superficie de las tejas y las tejas de hormigón es particularmente porosa, muchas plantas no deseadas pueden asentarse allí de manera particularmente bien y obstinada:
- Musgos
- Algas marinas
- tejido
- ocasionalmente también ciertos tipos de hongos
La eliminación permanente solo es posible si este tipo de plantas y sus raíces se eliminan por completo; de lo contrario, pueden volver a crecer. Los musgos y líquenes en particular son particularmente rebeldes y solo pueden eliminarse con métodos mecánicos o químicos agresivos. Incluso entonces, a menudo no se descarta por completo el recrecimiento.
Los métodos de limpieza individuales y los productos químicos también pueden dañar las tejas. Esto puede resultar en fugas, estas fugas en el techo pueden causar más daños a toda la casa.
Otros posibles daños
Agua penetrante
Al limpiar con un limpiador de alta presión, especialmente si se limpia incorrectamente y a altas presiones, el agua puede penetrar entre las tejas y la subestructura y dañarla. Si el agua que ha penetrado ya no puede evaporarse, se pueden producir daños graves (daños por humedad) en toda la estructura del techo.
Daño causado por caminar
Caminar incorrectamente sobre el techo puede provocar la rotura de los paneles individuales del techo, especialmente si no tiene experiencia. Incluso los equipos pesados, como los grandes limpiadores de alta presión, pueden significar demasiado peso en puntos para las piezas individuales del techo. La rotura del techo crea fugas a través de las cuales el agua puede penetrar toda la estructura del techo. El resultado es entonces un daño grave.
Prohibición de techos que contienen amianto
En lugares donde todavía hay techos muy antiguos que contienen amianto, el uso de limpiadores de alta presión está estrictamente prohibido por ley. En este caso, limpiar el techo supondría un alto riesgo para la salud.
