Planificación de ahorros futuros
Si la renovación del techo está bien planificada, el nuevo techo también se convertirá en una fuente de futuros ahorros de costos. Esto se puede lograr, por ejemplo, con un aislamiento de techo especialmente eficaz.
Cumplir con los requisitos de la EnEV
A partir de una renovación de más del 10 por ciento de la cubierta, ya existe la obligación de aislar la cubierta según las nuevas especificaciones de la EnEV 2014. El coeficiente de transferencia de calor de la superficie del techo debe ser como máximo de 0,24 W / (m²K).
Hay una excepción si solo se realiza el aislamiento entre las vigas y no hay suficiente espacio para dicho aislamiento. De acuerdo con la EnEV, también está permitido si se ha instalado de manera demostrable el mayor espesor de aislamiento posible, incluso si no se alcanza el valor requerido.
Sin embargo, se pueden hacer algunas excepciones con respecto a la falta de rentabilidad de una renovación energética o daños ópticos en el edificio debido al aislamiento (protección de monumentos).
Ahorre con aislamiento en el techo
Si está pendiente una nueva cubierta, el aislamiento en el techo en un techo inclinado es particularmente económico, ya que no hay costos de cubierta y cubierta nueva. La mayor eficiencia del aislamiento del techo inclinado que el aislamiento por encima de las vigas (o como aislamiento adicional en el techo para el aislamiento entre las vigas) puede compensar los costos futuros de calefacción. Pero eso siempre depende del tipo de calefacción de la casa.
Ahorro fiscal a través de la renovación
Algunos de los costes de renovación también se pueden deducir de los impuestos. Pero eso solo se aplica a una pequeña parte. Se permite una deducción del 20% de los costos del artesano (¡no los costos del material!). Un total de hasta 1200 EUR de los costes del artesano se pueden deducir directamente del impuesto sobre la renta. Solo es importante que la factura se transfiera y no se pague en efectivo.
Numerosas subvenciones
Hay un total de 1,115 oportunidades de financiamiento regionales y nacionales disponibles para la renovación del techo. Estos pueden ser préstamos promocionales, por un lado, y subsidios en efectivo, por el otro.
Aplicar a tiempo
En casi todos los casos, la financiación siempre debe solicitarse antes de que comience la construcción. En la mayoría de los casos, ya no se pueden reclamar fondos para trabajos que ya se han completado.
En cualquier caso, debe informarse sobre las condiciones de financiación y buscar asesoramiento antes de realizar un pedido. De esta manera, la renovación se puede adaptar con la mayor precisión posible a las condiciones de financiación aplicables para una financiación individual especialmente gratificante.
El consejo es importante
Debido a la cantidad casi inmanejable de oportunidades de financiación y los niveles de financiación tan diferentes, definitivamente vale la pena asesorar. Si es posible, un especialista con conocimientos (techador) también debe proporcionar asesoramiento para poder coordinar de manera óptima las medidas de construcción, las condiciones estructurales y las posibilidades técnicas con las condiciones de financiación.
Subvenciones de ciudades y municipios
Casi 1.000 municipios y ciudades otorgan subsidios para renovaciones energéticamente eficientes. A menudo, estas subvenciones pueden incluso utilizarse además de otras medidas de subvención, como un préstamo del KfW.
Financiamiento de KfW
Para el aislamiento del techo o la sustitución de tragaluces, KfW ofrece una subvención de modernización en las siguientes condiciones:
- se invierten al menos 3000 EUR brutos
- Se cumplen los estándares de aislamiento
- Se cumplen los criterios de financiación
- El trabajo es realizado por empresas especializadas
La subvención de modernización es entonces el 10% de la suma (al menos 300 EUR, máximo 5000 EUR). Los servicios de planificación y consultoría, así como los costos de los trabajos auxiliares necesarios, también pueden incluirse en el monto de la inversión.
