Comparación en el ejemplo
Utilizando un ejemplo (casa unifamiliar, superficie de suelo de 12 x 10 m), queremos comparar las diferencias de costes entre los tipos individuales de aislamiento. En el ejemplo, asumimos los siguientes requisitos:
- Techo a dos aguas
- Superficie del techo 180 m2
- Cubiertas con tejas de hormigón
- Cuota de vigas en el área del techo 12%
- El techo se utilizará más tarde como espacio habitable.
- Debe alcanzarse el valor de transferencia de calor legalmente requerido de 0,20 W / (m · K) para el área del techo
| Tipo de aislamiento | coste total | anotación |
|---|---|---|
| Aislamiento en el techo | 18,698 EUR | * Reemplazar durante techos nuevos, incluidos los listones |
| Aislamiento por encima de la viga | 15,618 EUR | * durante el reemplazo |
| Entre el artesano del aislamiento de la viga | 7.245 EUR | |
| Aislamiento entre vigas para autoconstrucción. | 2760 EUR | |
| Aislamiento debajo de las vigas | 5.800 EUR | * adicional, si construyes alrededor de 2.300 EUR adicionales |
Todos los precios cotizados (en el artículo completo) son precios netos.
Nota
Tenga en cuenta que la comparación de precios cotizados es solo una muestra que pretende aclarar las diferencias de costos individuales. Dependiendo de las condiciones locales de su casa, los precios de los trabajos de aislamiento individuales pueden variar significativamente. En particular, lo siguiente puede ser diferente:
- el tipo de techo (p. ej., techo a cuatro aguas, techo a media cadera)
- la proporción de vigas en el área del techo
- el tamaño del área del techo
- la complejidad geométrica de la superficie del techo (por ejemplo, buhardillas existentes, canalones, valles, dobleces del techo)
Todo esto puede tener una influencia decisiva en el precio total de los trabajos de aislamiento de cubiertas.
Trabajo no considerado
Además, no tomamos en cuenta ningún trabajo auxiliar o trabajo adicional (como el procesamiento de aislamiento en áreas de borde o la instalación de ventanas de techo, de lo contrario la comparación sería demasiado confusa tienen lugar donde toda la cubierta del techo se retira de todos modos y luego se reemplaza (no hemos tenido en cuenta estos costos de techo)
Información general sobre los costos
Se deben considerar diferentes criterios para los diferentes tipos de aislamiento de techo:
- Costo del trabajo
- Posibilidades de construirte tú mismo
- Efectividad del aislamiento
- Riesgo de puente térmico
- posiblemente trabajo adicional necesario
Aislamiento en el techo
El aislamiento en el techo (también: aislamiento térmico en el encofrado) se realiza en el tablero del techo por encima de las vigas. El aislamiento se encuentra debajo de los listones. Un procedimiento inverso, es decir, la fijación del aislamiento a los listones (un llamado techo térmico) ya no se lleva a cabo en la actualidad debido a problemas recurrentes con la estanqueidad del techo. El costo del aislamiento en el techo es relativamente alto (alrededor de EUR 70 - 90 por m² de área de techo), pero es muy efectivo y prácticamente elimina el riesgo de puentes térmicos. Son posibles diferentes construcciones de techo (techo ventilado) y, a veces, aumentan el precio.
Aislamiento por encima de la viga
El aislamiento por encima de las vigas es básicamente similar al aislamiento en el techo, pero generalmente se construye de manera más simple. Aquí, el material aislante no está unido al encofrado de madera, sino directamente a las vigas. Esto significa que los costes son ligeramente inferiores a los del aislamiento de tejados (el encofrado de madera para el aislamiento de tejados suele costar entre 16 y 25 euros adicionales por m²). Tanto el aislamiento en el techo como en la parte superior de la viga solo son económicos si se llevan a cabo en el curso de una renovación del techo, ya que de lo contrario los altos costos de aislamiento también incluirían los costos de quitar el techo y volver a cubrir y reemplazar los listones.
Entre el aislamiento de la viga
El aislamiento entre las vigas es un tipo de aislamiento relativamente económico que también se puede realizar sin quitar la cubierta del techo. En términos de precio, está en el rango de El material de aislamiento se sujeta entre las vigas, como un fieltro de sujeción o un tapete. Esto también puede hacerlo usted mismo, lo que reduce significativamente el costo del aislamiento. En muchos casos, sin embargo, se deben esperar costos adicionales porque la altura de la viga interior es demasiado baja para el espesor de aislamiento requerido o la proporción de vigas en el área del techo es demasiado alta. En este caso, la única opción que queda es doblar las vigas o realizar un aislamiento adicional debajo de las vigas. Ambos pueden aumentar significativamente el costo del aislamiento. Sin embargo, el riesgo de puentes térmicos es muy alto con aislamiento entre las vigas.
Aislamiento debajo de las vigas
El aislamiento debajo de la viga siempre se lleva a cabo como una medida adicional al aislamiento entre las vigas para lograr un mejor efecto de aislamiento. Si para el aislamiento se utilizan paneles que se pueden enlucir directamente, no hay costos para el revestimiento interior del ático. Esto pone el precio de este aislamiento adicional en perspectiva (principalmente en el rango de 30 - 40 EUR por m² de área de techo con espesores de aislamiento normales).
Aislamiento completo de vigas
En las casas de eficiencia energética, a menudo se combinan varias medidas de aislamiento. El llamado aislamiento de viga completa es una combinación de aislamiento en el techo y aislamiento entre vigas, si es necesario también aislamiento debajo del techo (dependiendo del valor de transferencia de calor deseado). Los costes para esto son significativamente más altos que para las medidas de aislamiento individuales, pero existe un cierto grado de seguridad futura con respecto a los valores de aislamiento y, por supuesto, un ahorro correspondiente en los costes de calefacción. Los costos aumentan drásticamente cuando los valores U disminuyen, como muestra la siguiente tabla:
| Techo de transmitancia térmica | Costes por m² de superficie de techo |
|---|---|
| 0,19 - 0,20 W / (m · K) (estándar EnEV) | aprox.80 - 110 EUR por m² de superficie de techo |
| 0,14 - 0,15 W / (m K) | aprox.95 - 130 EUR por m² de superficie de techo |
| 0,11 - 0,12 W / (m K) | aprox.115-160 EUR por m² de superficie de techo |
| Menos de 0,10 W / (m K) (casa pasiva) | aprox.135-185 EUR por m² de superficie de techo |
Criterios básicos para el precio del aislamiento.
- espesor de aislamiento requerido
- valor U deseado del área del techo
- Materiales de aislamiento térmico utilizados (diferencias de precio del material a pesar de valores nominales similares)
- condiciones locales y geometría del techo
- Tamaño del área del techo
Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario
- Duplicación de las vigas para el aislamiento entre las vigas (alrededor de EUR 8-11 por m de longitud de la viga corrida
- Se requiere aislamiento adicional (aislamiento debajo de la viga, aislamiento de la viga completa para lograr el valor de transferencia de calor)
- renovación necesaria de los listones (3 - 20 EUR por m² de superficie de techo)
- Trabajos de reparación en vigas dañadas
- Refuerzo de la estructura del techo para crear suficiente capacidad de carga.
- Es necesario rediseñar los aleros y el drenaje del techo (canalón de lluvia)
- Ajuste la cumbrera (para aislamiento en el techo y por encima de la viga)
Factores más baratos
- Aislamiento entre vigas en lugar de aislamiento en el techo
- revestimientos de techo con buen aislamiento térmico
- baja proporción de vigas en el área del techo
Factores costosos
- geometrías y formas complicadas del techo
- Buhardillas, gargantas, canalones, dobleces en el techo
- extensos trabajos de ajuste necesarios para el aislamiento del techo (techo elevado)
Ahorros potenciales a través de la autoconstrucción o contribución personal
Con aislamiento en el techo y por encima de las vigas, no hay opciones para la autoconstrucción. Sin embargo, con el aislamiento entre vigas, puede ahorrar costos significativos si lo hace usted mismo. En nuestro ejemplo, los costos del aislamiento entre las vigas, si lo hace completamente usted mismo, bajarían a alrededor de 2700 - 2900 EUR (incluido el revestimiento). Sin embargo, para un aislamiento adicional requerido debajo de las vigas o para duplicar las vigas, también debe estimar los costos adicionales para la autoconstrucción (aislamiento debajo de las vigas alrededor de 10-20 EUR por m², dependiendo del espesor de aislamiento requerido).
avance
Existen numerosas formas de obtener financiación para todo tipo de aislamiento de tejados. También existe siempre la opción de deducir determinadas partes de los costes del impuesto sobre la renta. Si se lleva a cabo una conversión de ático con ahorro de energía, la mayoría de las subvenciones también se pueden utilizar para otras medidas de construcción.Puede encontrar información completa sobre posibles subvenciones y opciones de depreciación para el aislamiento de tejados en nuestro resumen general de subvenciones. Sin embargo, tenga en cuenta que no todas las subvenciones también pueden utilizarse para la autoinstalación del aislamiento.
consejos y trucos
Si no desea utilizar su ático como espacio habitable, y tampoco desea calentarlo, no necesita aislar su techo en absoluto. En este caso, el aislamiento del piso superior es suficiente, que es significativamente más rentable que el aislamiento del techo. La losa del piso puede tener un valor de transferencia de calor de como máximo 0.24 W / (m · K).
