Reducción de costes con aislamiento térmico completo
Sin embargo, el precio final del aislamiento térmico completo debe verse en términos relativos: en primer lugar, la “chaqueta térmica” para la casa reduce drásticamente los costos de energía en los años siguientes, y los subsidios estatales también reducen el precio.
El valor de la casa aumenta cuando se rediseña la fachada: brilla con un "nuevo brillo", por así decirlo, y probablemente se pueda vender a un mejor precio más adelante.
Los factores de costo para un aislamiento térmico completo
Los costos totales se componen de varios elementos individuales; en términos generales, estos consisten en material y trabajo. Aquí hay una lista detallada que incluye los factores de costo más comunes:
- llegada diaria
- Andamio de trabajo
- Trabajo de enmascaramiento
- Tableros de aislamiento (principalmente poliestireno)
- pegamento
- Perfiles de soporte
- Perfiles de borde y base
- Tacos
- Malla de refuerzo
- Relleno (7,39 € en Amazon *)
- Yeso
- Pintura de fachada
- Salario
Valores orientativos de los costes incurridos
Hay unos costes de material de entre 18 y 22 EUR por metro cuadrado de aislamiento térmico completo. Además, hay unos costes laborales de entre 25 y 30 EUR para la zona mencionada. Con superficies complicadas (ventanales, muchas ventanas) el trabajo se vuelve más caro.
Las tiras de perfil necesarias le cuestan alrededor de 1,50 EUR por metro lineal. Los rodapiés son más caros, cuestan entre 12 y 15 euros el metro. El andamio también pesa entre 5 y 8 euros por metro cuadrado.
Ahora calcule el área exterior total de su casa: dado que usa menos material en el área de ventanas y puertas, pero necesita más tiempo de trabajo, solo debe deducir la mitad de estas áreas del total de metros cuadrados.
Cálculo de costos usando el ejemplo
La dueña de una casa es propietaria de un edificio no aislado de la década de 1960 al que ahora le gustaría mudarse con su familia. Para ello lo ha renovado y provisto de un aislamiento térmico completo.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Costos de material por 210 metros cuadrados | 6.200 EUR |
| Segundo marco | 1.260 EUR |
| 3. Costos laborales | 5460 EUR |
| 4. cubrir y enmascarar | 300 euros |
| 5. Direcciones | 250 EUR |
| total | 13 470 EUR |
Reducción de costos mediante subsidios
El KfW Bank, de propiedad estatal, apoya financieramente las medidas de aislamiento térmico en los edificios existentes, lo que reduce los costos. Por ejemplo, los propietarios reciben préstamos con descuento para el aislamiento de fachadas, el aislamiento de superficies exteriores en contacto con el suelo y la perforación de orificios para el aislamiento del núcleo.
consejos y trucos
Si el aislamiento de un edificio de apartamentos genera un notable ahorro de energía, el propietario puede destinar parte de los costos de modernización al alquiler. ¡Consulte con su asesor financiero para obtener más detalles!
