¿Vives para alquilar o poseer?
Las ventanas se pueden encontrar en todos los edificios residenciales y en muchos garajes. En primer lugar, el estado de las ventanas es de importancia secundaria. Lo primero que importa es si alquila o vive en su propia casa. En el caso de la propiedad residencial, también se debe hacer una distinción entre un apartamento y una casa (individual).
Al igual que en el caso de los apartamentos de alquiler, en el caso de propiedades con varias unidades residenciales, primero se debe verificar si las ventanas del exterior pueden necesitar ser renovadas y pintadas con un aspecto uniforme.
En el caso de las propiedades en alquiler, la renovación de las ventanas suele estar reservada para el propietario.
En el caso de los inquilinos, también existe el hecho de que generalmente no son responsables del exterior de las ventanas. Incluso pintar las ventanas desde el interior debe regularse en consecuencia en el contrato de alquiler. Entonces, antes de comenzar a renovar sus ventanas, debe considerar todos estos aspectos.
Decisivo a la hora de renovar ventanas: el material de construcción del acristalamiento
Una vez resueltas estas cuestiones, la atención se centra ahora en las ventanas. En primer lugar, el material del que están hechas las ventanas es importante. A continuación se muestran los materiales para ventanas más utilizados.
- Madera
- el plastico
- Aluminio-plástico
- Aluminio-madera
- Aluminio o metal ligero
Renovar y pintar ventanas de plástico
Renovar y pintar ventanas de plástico es más bien la excepción. Sin embargo, por supuesto, también trataremos este tema para usted. Pero como es muy extenso, lo encontrarás todo en un artículo aparte sobre el tema "Pintar ventanas de plástico".
Renovación de ventanas de madera
Renovar ventanas de madera, por otro lado, es, con mucho, la renovación más importante de ventanas. Porque la madera como material para ventanas es particularmente susceptible a las influencias externas y al clima. Por ejemplo, en Pintura de ventanas de madera, también ofrecemos instrucciones completas para pintar estas ventanas.
Las lacas y esmaltes difieren significativamente
Además, especialmente con la madera, hay que prestar especial atención a qué barnices y esmaltes ya se han utilizado. Por ejemplo, si desea utilizar agentes sin disolventes en pinturas a base de disolventes, la pintura vieja puede atacar la nueva capa e inmediatamente volverla vulnerable nuevamente.
Hay varias opciones disponibles para quitar pintura y esmaltes viejos.
- eliminar esmaltes y barnices viejos lijando
- eliminar las manchas y los barnices viejos decapando
Nunca debes quitar la pintura de las ventanas
Definitivamente debe abstenerse de usar un secador de aire caliente. Esto puede calentar demasiado el vidrio y, por lo tanto, provocar grietas. En general, debe observar más de cerca el estado del aislamiento antes de renovar las ventanas antiguas. Las ventanas de vidrio aislante se han utilizado ampliamente desde la década de 1980 a más tardar. Sin embargo, su efecto aislante sigue siendo relativamente bajo.
¿Vale la pena renovar una ventana de vidrio aislante?
Las generaciones posteriores de doble acristalamiento pueden reconocerse por el hecho de que ya no se pueden abrir (doble acristalamiento). Aquí, el interior del vidrio no solo está metalizado, sino que también está lleno de gases nobles. Pero su efecto también disminuye. Puede reconocer esto por la formación de puentes térmicos en el acristalamiento aislante.
Como resultado, se forman depósitos de agua de condensación o agua sudada como consecuencia adicional. Si ve estas gotas de agua (generalmente en un área grande en el área inferior o superior del vidrio), el efecto aislante puede ser en gran parte ineficaz.
Revise los sellos al renovar ventanas
También debe prestar mucha atención a los sellos al renovar una ventana. Los sellos de goma pueden volverse porosos, literalmente desmoronarse, agrietarse o mostrar otros daños. El comercio especializado le ofrece una gran cantidad de repuestos y productos para la renovación.
Renovación de ventanas históricas
En el caso de las ventanas antiguas de madera, donde el concepto de reformar una casa entera se toma en serio por tratarse de un edificio histórico, la reforma adquiere una dimensión mucho mayor. Aquí también puede ser importante preservar materiales de construcción históricos, como marcos de ventanas muy antiguos o vidrio soplado a mano.
Elimina grietas en ventanas de madera
La mejor forma de reparar las grietas en los marcos de madera de las ventanas es agrandar un poco las grietas y restaurarlas. En el caso de hendiduras alargadas, marque adicionalmente los dos extremos con una espátula. Luego, rellene las grietas con una masilla para ventanas adecuada. Puede conseguirlo en tiendas especializadas en todos los matices de color importantes.
consejos y trucos
Especialmente al renovar ventanas en edificios históricos, es posible que deba implementar los requisitos de las autoridades de protección de monumentos. Numerosos fabricantes de ventanas y vidrieros en Alemania se han especializado en proporcionar ventanas de aislamiento térmico de última generación con un exterior de madera que se puede adaptar individualmente a la apariencia de las ventanas originales de un edificio. Al renovar el exterior de las ventanas, asegúrese de que haya suficiente protección UV. El óxido de hierro suele proporcionar una protección eficaz contra los rayos UV. Sin embargo, tiene pigmentos rojizos, por lo que no se puede contener en esmaltes muy ligeros. Pero las pinturas y esmaltes oscuros también tienen desventajas: se calientan con especial rapidez y se expanden en consecuencia, lo que puede provocar fugas rápidamente.
En el diario de la casa te ofrecemos otros numerosos artículos y contribuciones sobre las ventanas de tu casa o apartamento. Dado que el aislamiento térmico juega un papel cada vez más importante para muchos propietarios debido a la Ordenanza de ahorro de energía, también encontrará temas útiles sobre la colocación de baldosas o incluso la construcción de ventanas usted mismo.
