Esto crea humedad en el suelo y, por lo tanto, un sótano húmedo.
El suelo actúa como una esponja. Almacena agua en forma de humedad del suelo. Sin embargo, al mismo tiempo, el agua nueva fluye hacia el suelo como agua de filtración a través de la lluvia y el deshielo. Allí se encuentra con nuestro depósito de agua potable más importante, el agua subterránea. En consecuencia, los siguientes términos juegan un papel central en la construcción de bodegas.
- La humedad del suelo
- Agua de filtración
- Agua subterránea
El agua en el suelo: una interacción compleja
Sin embargo, no es el caso de que el agua subterránea se pueda encontrar a una profundidad de, por ejemplo, 20 metros y el agua de filtración fluya allí en muy poco tiempo. Más bien, el agua subterránea se puede encontrar en muchas regiones a una profundidad mucho menor.
Además, los niveles de agua subterránea continúan aumentando por varias razones. Además, existen diferentes composiciones del suelo que permiten que el agua de filtración se escurra rápidamente, con menor rapidez o solo muy lentamente.
La construcción de la bodega se basa en las condiciones locales.
El lixiviado puede tener propiedades represivas o no represas, mientras que el agua subterránea también puede ser agua presurizada, es decir, puede presionar contra las paredes del sótano. Este puede ser el caso de forma permanente, pero con un aguacero normal después de picos climáticos extremos.
Esta complicada interacción de agua subterránea, agua de filtración, agua de estratos (agua de filtración con mal drenaje), la consistencia del suelo y las condiciones climáticas dan como resultado requisitos regionales completamente diferentes e incluso muy locales para la construcción de bodegas.
Del sello de alquitrán a la tina blanca
De acuerdo con estos requisitos, se distinguen los sótanos sellados de manera diferente.
- tina negra
- tina blanca
- bañera marrón
La tina negra
La tina negra es el primer intento razonablemente exitoso de impermeabilización del sótano, pero estuvo sujeta a severas restricciones de tiempo. El sellado lateral con alquitrán se ha convertido ahora en un complejo sellado del sótano con betún templado de alta calidad, aislamiento perimetral, drenaje de agua de condensación y relleno con buenas propiedades de filtración alrededor del edificio.
La estructura del sótano sigue siendo bastante simple con la tina negra.
- Losa de suelo de hormigón
- paredes de ladrillo del sótano
La tina blanca
La estructura de la tina blanca es similar, pero completamente diferente. La bañera blanca se puede describir como una construcción monolítica de una pieza. Los sellos y las piezas de hormigón forman una unidad. Una característica especial es el uso de hormigón impermeable, hormigón impermeable al agua. La vida útil de los diversos sellos del sótano se muestra a continuación para tener una idea de la alta calidad de la bañera blanca.
- Pintura de alquitrán sin protección contra influencias mecánicas y agua: 20 a un máximo de 30 años
- tina negra a base de betún (incluido aislamiento perimetral, etc.): 40 a 50 años
- tina blanca (construida correctamente): 40 a 80 años
Una tina blanca es exigente
La adición "correctamente construida" no fue agregada por nosotros por casualidad. El trasfondo son los cálculos complejos, así como el trabajo exigente que implica la creación de una bañera blanca. En primer lugar, se debe realizar una tasación del suelo. A partir de este informe se calculan las resistencias del hormigón, las armaduras y su ubicación, los aditivos para el hormigón, etc.
Cálculo y construcción
La mezcla del hormigón debe ser tan precisa durante la construcción como el tipo prescrito de colocación de refuerzo (acero estructural), aditivos de hormigón o incluso la compactación del hormigón. Aunque es una técnica madura con productos de primera calidad, todavía se cometen muchos errores en el diseño de las tinas blancas.
La bañera blanca: impermeabilización del sótano a la perfección
El estado de la técnica es tan avanzado hoy en día que todas las estructuras del sótano deben construirse como bañeras blancas independientemente de las propiedades del piso. Muchas empresas de construcción prefieren tradicionalmente la tina negra. Incluso con los precios, las diferencias son solo menores. En consecuencia, también debe considerar una bañera blanca como sótano para su trabajo de construcción.
Hay que prestar atención a esto a la hora de tomar una decisión a favor de la bañera blanca.
Sin embargo, en cualquier caso, debe encargar a un supervisor de obra que sea independiente de la empresa ejecutora y de la oficina de facturación la ejecución adecuada de la bañera blanca. Esta es la única forma de asegurarse de que la bañera blanca realmente cumpla con los requisitos locales y esté realmente construida de esa manera. La conclusión es que esto le ahorra una enorme cantidad de dinero.
- no más sótanos húmedos de por vida
- La construcción solo es un poco más cara que la tina negra con costos de seguimiento significativamente más bajos
- propiedades de aislamiento más eficientes
- Incrementar y mantener el valor
consejos y trucos
También debe tener en cuenta que también se puede observar un aumento en los niveles de agua subterránea en Alemania. Incluso si su empresa de construcción piensa que ni siquiera tiene agua corriente, toda la situación puede cambiar drásticamente en unos pocos años. Por un lado, se extrae menos agua subterránea que antes. Por otro lado, en muchas regiones ya no se permite que el agua de drenaje se introduzca en el sistema de alcantarillado de drenaje, sino que debe introducirse en el agua subterránea, para cada casa en cada vez más municipios y ciudades. Características, desarrollo, ventajas y desventajas.
