Casi todo el mundo asocia un sótano con la humedad.
En Alemania, la bodega es una parte natural de la casa. Una excepción todavía relativamente grande son las casas prefabricadas, especialmente los edificios existentes más antiguos. Recientemente, incluso las casas prefabricadas se han equipado con sótanos con más frecuencia. El mayor problema para cualquier sótano es la humedad. Está presente en diferentes niveles en el suelo.
Los expertos hablan de diferentes escenarios.
- La humedad del suelo
- Agua de filtración
- Agua subterránea
Humedad del suelo y filtraciones de agua
La humedad del suelo indica el nivel de humedad básico del suelo circundante, porque el suelo actúa como una esponja y también almacena agua en ciertas cantidades. Cuando llueve o la nieve se derrite, esta agua se filtra como agua de filtración. Dependiendo de la consistencia del suelo y el nivel de las aguas subterráneas, el agua de filtración puede tener propiedades represivas o no represas, es decir, no puede o no puede fluir relativamente rápido.
Lixiviados y aguas subterráneas
Esto requiere datos sobre la precipitación media regional, que también incluye los picos de lluvia. Según el tipo de suelo y el nivel del agua subterránea, el agua de filtración se acumula o no se acumula o se escurre en diferentes grados. El agua subterránea a su vez se define por su nivel. En Alemania es cada vez más común observar que las casas están literalmente en el agua subterránea.
Presión y capa de agua
En este caso se habla de agua a presión o de agua a presión. A partir de los tres valores (humedad del suelo, filtración y agua subterránea) y la composición del suelo, el agua estratificada o retenida se forma explícitamente a partir del agua de lluvia y el agua de deshielo (agua de filtración). Agua que no se escurre o se escurre muy lentamente. Dependiendo de las condiciones dadas, esta interacción debe tenerse en cuenta, especialmente al construir un sótano.
Métodos de construcción de sótanos según las propiedades del suelo portador de agua.
Para ello, las técnicas de construcción de la bodega se dividen en diferentes áreas.
- tina blanca
- bañera marrón
- tina negra
La tina negra surgió de la impermeabilización del sótano que se hizo más popular a mediados del siglo XX. Entonces, la construcción del sótano ya era la siguiente.
- Losa de piso (en su mayoría de hormigón)
- mampostería, paredes ascendentes del sótano
Creación de la tina negra
Inicialmente, el alquitrán se utilizó para sellar las paredes del sótano contra la entrada de agua. Sin embargo, expuesto al agua sin protección, tiene una corta vida útil de 20 a 30 años. También se encontró que el agua también empuja desde abajo. Durante mucho tiempo, las bombas sumergibles (43,88 € en Amazon *) fueron la solución.
Aunque anticuado en sí mismo, sigue siendo relevante hoy (para edificios nuevos)
Así que fue y extendió la capa de alquitrán sobre la losa del piso. El sellado de alquitrán cubre así todo el sótano como una bañera. La bañera negra no debería tener importancia para los nuevos edificios de hoy. Sin embargo, todavía hay empresas constructoras que no se han familiarizado con la bañera blanca o incluso la llaman falta de construcción por sus atributos permeables.
Gran desconfianza de la tina blanca
Muchas empresas de construcción tampoco son conscientes de que la tecnología moderna ofrece productos sofisticados y materiales de construcción para bañeras blancas eficientes. Además, las empresas que llevan a cabo el trabajo suelen dar lugar a graves errores en la construcción de tanques blancos. Por lo tanto, no es de extrañar que la bañera negra todavía se use en edificios nuevos en la actualidad. O combinaciones de ambas técnicas.
La bañera negra en edificios antiguos y existentes.
En la renovación de edificios existentes y antiguos, la tina negra sigue siendo de gran importancia en la actualidad. Una bañera negra que haya sido modernizada y renovada protegerá su casa durante al menos 40 años y más.
La construcción de las tinas negras modernas también tiene en cuenta la corta vida útil del betún cuando entra en contacto con el agua o cuando la pared exterior se llena directamente por influencias mecánicas. Por lo tanto, la renovación (lateral) de las paredes de ladrillo del sótano se lleva a cabo de la siguiente manera (de adentro hacia afuera).
- Albañilería
- cebador
- Impermeabilización bituminosa, entre 3 y 7 mm
- Aislamiento perimetral
- Láminas de sellado de pomo, si es necesario con función de drenaje para agua de condensación
- Relleno
Sin embargo, la renovación de la losa del piso del tanque negro es un desafío y, en consecuencia, es costosa.
consejos y trucos
Dado que hemos abordado las desventajas de la bañera blanca en este artículo: la bañera blanca solo es mejor que la bañera negra si está construida correctamente. Para ello, es absolutamente necesario contratar a un supervisor de obra neutral para que controle la obra El betún utilizado hoy en día ya no tiene mucho en común con el alquitrán utilizado en el pasado. La impermeabilización bituminosa moderna tiene un recubrimiento especial y es extremadamente resistente Otro problema es el aumento del nivel de las aguas subterráneas en muchas regiones en la actualidad. Por un lado, hay menos extracción de agua subterránea, por otro lado, muchas autoridades de construcción prohíben la descarga de agua de drenaje en el sistema de alcantarillado. En cambio, también se convierte en agua de filtración, lo que hace que suba el nivel del agua subterránea.
Por supuesto, en el diario de construcción también encontrará artículos detallados, por ejemplo, sobre la bañera blanca, pero también instrucciones detalladas sobre cómo hacer un sello de sótano horizontal usted mismo.
