El principio del sellado del sótano aún no es antiguo.
La comprensión de las paredes selladas del sótano (y una base igualmente hermética) solo surgió realmente en el último tercio del siglo XX. Anteriormente, los edificios se diseñaron en su totalidad de tal manera que un sótano estaba inherentemente húmedo, pero esta humedad se extraía por toda la casa. En consecuencia, muchos edificios deben sellarse posteriormente.
- ventanas del sótano mal selladas
- paredes interiores y pinturas abiertas a la difusión (cal y lodos de cal)
- ventanas de madera que no cierran completamente
- Techos fríos
Sin embargo, con la creciente importancia del ahorro de energía, se utilizó cada vez más el aislamiento que ya no es permeable a la difusión. La ventana de energía altamente aislante debe mencionarse aquí como ejemplo. Además, los requisitos para las habitaciones del sótano también han cambiado. Durante mucho tiempo se ha utilizado no solo para almacenar verduras y como almacén.
Los sellos de sótanos viejos no tienen una vida útil particularmente larga
Además, una pequeña parte de las casas tenía una impermeabilización del sótano, pero estaba hecha de alquitrán. Pero el alquitrán se disuelve aún más rápido cuando entra en contacto con el agua. Solo en los últimos años han aparecido en el mercado materiales de sellado altamente eficientes que tienen una vida útil significativamente más larga y pueden adaptarse perfectamente a la situación dada en el sitio.
Requisitos para impermeabilizar el sótano.
Por lo tanto, debe clasificar el suelo que rodea la casa de acuerdo con las propiedades de retención o drenaje de agua.
- Lixiviados (agua de lluvia y agua de deshielo) que se escurre rápidamente
- Lixiviados que se acumulan brevemente cuando solo hay algunos chubascos muy fuertes
- Agua subterránea que presiona constantemente
- presionando el agua cuando llueve debido al aumento del agua subterránea
- Capas de tierra que evitan que el agua se escurra (capas de arcilla)
La construcción de una impermeabilización de sótano.
Básicamente, la estructura es siempre similar, solo que la tina de concreto desde la que se vierte el sótano muestra diferencias en el agua de presión constante o frecuente o en el agua de filtración que drena rápidamente.
- Tina blanca o tina del sótano (concreto impermeable a prueba de agua) sin juntas de expansión, pero con puntos de rotura predeterminados, si el agua de presión es un problema
- tina negra o tina del sótano con revestimiento de protección de betún y juntas de expansión si el agua siempre se escurre
La impermeabilización del sótano horizontal
Los muros exteriores de mampostería u hormigón siempre se sellan horizontalmente, que suele estar directamente encima de la base del edificio y, a veces, se repite de nuevo frente al techo del sótano. Para ello, se coloca una capa de barrera en las paredes, que puede consistir en láminas de betún o láminas de acero inoxidable. Esta capa de barrera también se puede integrar posteriormente desde el interior o el exterior, pero requiere muchos conocimientos especializados.
El sello de inyección
Alternativamente, puede crear una barrera horizontal a través de sellos de inyección. Para hacer esto, la pared del sótano debe estar absolutamente seca por dentro y sellada profesionalmente por fuera.
La impermeabilización del sótano vertical
El sellado vertical se realiza desde el exterior, es decir, la mampostería del sótano se sella desde el exterior. Además, en esta ocasión también se debe instalar drenaje y aislamiento perimetral. La estructura es la siguiente en la pared exterior desde el interior hacia el exterior.
- Cebador
- Yeso (P III)
- compuesto bituminoso especial para sellar (hasta 7 mm de espesor)
- Placas de aislamiento de poliestireno o poliestireno
- Barrera de hoyuelos
- drenaje
A continuación, le describimos el sellado del sótano desde el exterior, ya que el posterior sellado horizontal también se puede realizar desde el exterior o la pared exterior del sótano también debe sellarse de manera eficiente para la barrera de inyección.
Instrucciones para sellar el sótano.
- yeso especial (P III, también compatible con sal)
- Imprimación adhesiva o barrera
- Betún para sellar el exterior del sótano
- Tableros aislantes de poliestireno o poliestireno (aislamiento perimetral y, si es necesario, drenaje horizontal)
- Membrana de barrera de perilla (posiblemente también un drenaje horizontal)
- Tubo de drenaje
- grava
- Cubierta de película o red
- Miniexcavadora
- Soportes de eje
- martillo
- cincel
- varias paletas
- Tablero de fricción de yeso
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- Cubo de mortero (7,79 € en Amazon *)
- posiblemente hormigonera
1. Labor preparatoria
a) Excave y asegure
Primero debe excavar alrededor del edificio hasta un máximo de 30 cm por debajo del zócalo del sótano (excavar más profundo, esto puede afectar negativamente la estática). Luego se apoya el eje de aproximadamente 80 cm de ancho en el que se realiza todo el trabajo. Asegure la tierra excavada con láminas o redes adecuadas.
b) Quite el yeso y la lechada
viejos y sueltos. Ahora se debe quitar el yeso viejo, así como soltar la lechada. La razón es que, de lo contrario, ni la imprimación ni el yeso nuevo se pegarán.
2. Enyesado de las paredes del sótano
Ahora puede comenzar a enlucir las paredes del sótano. El yeso se puede aplicar varios milímetros. Luego alise el yeso aún húmedo con una tabla de frotar. Después de eso, el yeso debe secarse por completo. Esto puede tardar varios días.
3. Selle las paredes del sótano con betún
Ahora se aplica el compuesto sellante especial de betún. Asegúrese de observar la información del fabricante. En algunos casos, se puede aplicar una capa (es decir, un máximo de 4 mm), pero en general puede ser necesario (con agua de presión) formar una capa de sellado de betún de hasta 7 mm de espesor. Según las instrucciones del fabricante, la primera capa también debe secarse completamente antes de la segunda Se puede aplicar capa.
4. Coloque el aislamiento perimetral y la membrana de barrera con hoyuelos
Una vez que la capa de betún esté completamente seca, pegue los paneles de aislamiento de espuma de poliestireno. Para ello, utilice el betún utilizado anteriormente como adhesivo para la espalda. El aislamiento perimetral moderno tiene gradaciones en el lateral para que pueda conectarse de manera óptima a la siguiente placa de aislamiento.
La membrana de barrera con tachuelas se apoya contra el lado de la pared con los tacos. El voladizo superior despejado se corta después del relleno.
5. Aplicar el drenaje
Ahora se crea un lecho de grava delgado en el que se coloca la tubería de drenaje. El punto más alto del drenaje no debe estar por encima del rodapié del sótano superior. La tubería de drenaje, que se coloca idealmente en un anillo alrededor de la casa, debe tener una pendiente de alrededor del 1 por ciento hasta el punto más bajo. El drenaje se encuentra idealmente en el pozo de drenaje. Luego, se extiende una capa de grava de 10 a 20 cm de altura sobre la tubería de drenaje. El suelo obstruiría la perforación.
6. Tesis
Ahora vuelva a llenar el eje con tierra. Si el suelo era muy arcilloso cuando se excavó el pozo, debe reemplazarse, ya que la arcilla es extremadamente beneficiosa para los remansos. Finalmente, se corta la membrana de barrera tachonada. Si desea hacer un sello de inyección desde el interior del sótano, puede hacerlo a continuación, siempre que las paredes del sótano ya estén secas.
consejos y trucos
Los paneles de sellado de espuma de poliestireno se pueden equipar con un sistema de drenaje horizontal. Sin embargo, esto no debe usarse cuando el agua está presionando. Además, el exterior se puede equipar con un filtro de vellón especial para proteger contra bloqueos. La membrana de barrera con hoyuelos también puede equiparse con un sistema de drenaje de este tipo.Si crea una capa de betún de hasta 7 mm de espesor (cuando el agua está presionando), puede insertar una red de refuerzo después de la primera capa.
