Las circunstancias individuales son decisivas
El suelo, naturalmente, siempre está mojado o húmedo. El agua subterránea proviene de abajo, el agua de lluvia y el agua de deshielo se filtran desde arriba. Esto da como resultado diferentes situaciones que pueden variar según la región.
- drenaje rápido del agua de filtración
- Drenaje lento del agua de infiltración con agua a presión durante lluvias intensas.
- Agua presurizada a través del agua subterránea
Los nuevos edificios ya están sellados de manera efectiva
De acuerdo con el estado actual del conocimiento, esto da como resultado un enfoque completamente diferente para los nuevos edificios, en el que se selecciona una tina blanca o negra como sótano, por ejemplo. Pero esto suele ser un gran problema con los edificios existentes.
- hasta la década de 1960 no se conocía la impermeabilización integral de sótanos
- sin productos de sellado duraderos durante muchos años
- aislamiento incorrecto de la casa
No con la suficiente intensidad en la conciencia durante muchas décadas
En las décadas de 1970 y 1980, las primeras ventanas mejor aisladas y otros componentes aislantes salieron al mercado. Hasta entonces, una gran parte de la humedad en el sótano podría compensarse con la ventilación de la casa (ventanas mal cerradas, ventanas y paredes abiertas por difusión, techos fríos, uso del sótano como almacén). Desde entonces, las paredes húmedas han sido un problema en muchos edificios antiguos existentes.
Si el sótano está húmedo, mira toda la casa.
Pero durante muchos años se pasó por alto ver una casa de manera integral, por lo que se aisló masivamente y los sótanos se convirtieron en espacio habitable sin que se hubiera cambiado toda la ventilación. Luego estaba la pequeña selección de productos para sellar.
Formas de sellar un sótano
Por tanto, hoy en día es motivo de preocupación para muchos propietarios sellar finalmente su sótano de manera eficiente. De hecho, existen numerosas opciones.
- impermeabilización de sótano horizontal
- impermeabilización vertical del sótano
- Sellado de sótano por inyección
El sello vertical
Con el sellado vertical, se incorporan selladores como el acero inoxidable o los paneles de betún a más tardar desde la primera fila de piedras después del zócalo del sótano. Con este método de sellado, la última fila de piedras debe quedar expuesta y sellada pieza por pieza.
El sello de inyección
El sellado por inyección es una alternativa. Tiene el mismo efecto, solo que el esfuerzo es significativamente menor. La eficiencia es de un máximo del 80 por ciento en comparación con la impermeabilización vertical efectiva del sótano. Además, toda la mampostería debe estar absolutamente seca.
La impermeabilización del sótano horizontal
Esta técnica de sellado es el sellado más eficaz en la mayoría de los casos. Solo se puede llevar a cabo desde el exterior, por lo que todo el perímetro de la casa debe excavarse hasta la base. La impermeabilización moderna es de varias capas. No ayuda contra las paredes húmedas si el sellado se realiza debajo del techo del sótano. Pero hay otra alternativa.
- Albañilería
- cebador
- Yeso P3
- Impermeabilización bituminosa, de 3 a 7 mm dependiendo de la humedad del suelo
- Aislamiento perimetral
- Láminas de sellado con pomos
- Drenaje circular en un lecho de grava permeable al agua debajo del borde de la base
Combinando las técnicas de sellado
Si se realiza el sellado horizontal externo, también se puede realizar el sellado vertical. Sin embargo, también es importante aquí que se dé tiempo a la mampostería para que se seque; las paredes húmedas deben secarse por completo.
Diferencia con anterior con nombres similares
Los productos bituminosos de hoy en día también son sistemas de sellado elaboradamente desarrollados que, debido a su estructura, aún sellan de manera eficiente incluso después de décadas. El aislamiento perimetral y las membranas de sellado con botones también se pueden proporcionar con drenaje horizontal y así aumentar la eficiencia.
consejos y trucos
Los sótanos húmedos, así como la humedad en el sótano, se pueden manejar fácilmente con tecnología moderna. Sin embargo, cada casa es individual (edad, materiales de construcción, propiedades de filtración y aguas subterráneas). Por lo tanto, siempre debe consultar a un experto neutral. Solo él le dirá exactamente cómo debe ser la impermeabilización de su sótano (sin saber un trato). Por supuesto, encontrará instrucciones detalladas en el diario de la casa, por ejemplo, en Impermeabilización del sótano usted mismo, sobre cómo hacer una impermeabilización horizontal del sótano contra la humedad.
