Razones para un sótano húmedo
Históricamente, un sótano siempre está húmedo. Hasta las últimas décadas del siglo XX, los sellos inadecuados siguieron causando problemas. Hasta la década de 1990, los sellos de protección eran principalmente insuficientes, pero hoy en día todavía son los defectos de construcción los que conducen a la humedad y la humedad en los sótanos.
No solia haber sellos
El problema de las bodegas húmedas no surgió hasta la segunda mitad del siglo XX. En ese momento, las demandas de los propietarios cambiaron drásticamente. La habitación del sótano debe convertirse en espacio habitable, y los sellos eficientes absorben al mismo tiempo los costos de energía cada vez más elevados.
La construcción de la casa es en consecuencia efectiva
La construcción de viviendas es un sistema sofisticado que ha madurado a lo largo de los siglos. La humedad siempre sube a la mampostería. Debido a que no se pudo sellar durante muchos siglos, la humedad tuvo que eliminarse en consecuencia. Muchos pequeños factores juegan juntos aquí.
- Sótanos que estén bien ventilados (faltan o no sellan las ventanas del sótano)
- Ventanas de madera en los pisos residenciales, que tampoco son absolutamente herméticas ni estancas al gas.
- Paredes abiertas por difusión (pintura, yeso, mampostería, yeso exterior, pintura de fachada por igual)
- Techos que ventilan bien (construcciones de techo frío)
El secado del sótano comienza con el resto de la casa.
Si se cambia uno de estos factores, puede producirse el peor moho, ya que todo el sistema de ventilación del edificio ya no funciona. Por lo tanto, es extremadamente importante que revise la ventilación de su casa si desea secar el sótano. Porque especialmente con casas antiguas no conseguirás secar tu sótano si el resto de la ventilación de la casa ya no está garantizada en la medida necesaria.
Maneras de secar la bodega
Al secar el sótano, no hace nada más que impermeabilizar. Esto se hace de dos formas diferentes.
- sellado vertical
- impermeabilización horizontal
La mampostería del sótano solo se puede secar si hace estos sellos. De lo contrario, el agua siempre subirá por las paredes. Pero la forma en que el agua penetra en las paredes también es crucial.
- solo inmediatamente después de aguaceros muy fuertes
- debido al agua de lluvia que no se escurre o se agota del suelo con dificultad
- del agua subterránea presionando hacia arriba
Secado horizontal
Para hacer esto, tienen que desacoplar virtualmente la casa del subsuelo. Esto se hace aplicando una capa de barrera entre la primera y la segunda fila de piedras a más tardar. En las casas modernas, toda la superficie inferior está sellada. Si desea sellar las paredes de esta manera, se utilizan, por ejemplo, láminas de acero inoxidable o betún de alta calidad. Dado que toda la casa no se puede levantar al mismo tiempo, cada pared se sella horizontalmente pieza por pieza y así se seca.
El sellado y secado vertical
Con el sellado vertical se aplica una capa protectora o varias capas que se aplican desde el exterior. Dado que esta tarea también se puede combinar con medidas de aislamiento térmico, el aislamiento perimetral a menudo se realiza al mismo tiempo.
- Albañilería
- Yeso en el exterior (a menudo hay que quitarlo)
- Se aplica una imprimación barrera y adhesiva a la mampostería que se haya secado previamente durante semanas (19,10 € en Amazon *)
- yeso especial P3
- Pintura bituminosa
- Aislamiento perimetral (a menudo también espuma de poliestireno)
En esta ocasión también se puede controlar el drenaje alrededor de la casa, ya que la mampostería del sótano debe quedar expuesta hasta la base de la casa.
consejos y trucos
No se puede comparar la impermeabilización bituminosa moderna con la impermeabilización bituminosa de antaño. Los sistemas modernos son productos bituminosos muy resistentes y duraderos, recubiertos de plástico, entre otras cosas, solo se recomiendan inyecciones en la pared del sótano cuando la mampostería ya no está húmeda. De todos modos, el secado debería realizarse con antelación, por ejemplo, mediante un cierre horizontal. Comparado con este secado, la eficiencia de las inyecciones es como máximo del 70 al 80 por ciento.
Por supuesto, encontrará muchos otros artículos sobre el sótano en el diario de la casa. Por ejemplo, amplíelo a un sótano.
