Bajar el piso del sótano: ¡solo con ingeniero estructural!
Bajar un sótano es una medida que requiere un profundo conocimiento estructural. ¡Bajo ninguna circunstancia debes ponerte manos a la obra sin el apoyo de un experto!
Se realiza un descenso profesional en secciones individuales. Los daños al asentamiento nunca se pueden descartar por completo, así que piense detenidamente en lo que está haciendo y discuta todo con el ingeniero estructural.
El trabajo de sellado generalmente se realiza en paralelo al aserrado de la mampostería para que no haya daños por agua. El especialista a menudo inserta paneles de carga en las paredes para sostener el edificio.
Bajar el sótano: un proyecto con costes muy individuales
No hay listas de precios ni ofertas de tarifa plana para bajar un sótano. Cada caso es diferente al otro, por lo que conviene disponer de una oferta personal elaborada por una empresa especializada en obra civil.
Calcula que los costes totales corresponden a una nueva bodega, que tiene un precio de entre 20.000 y 70.000 euros.
Ejemplo de proyecto: el precio por bajar el sótano de un edificio antiguo
Una empresa especializada debería aumentar el sótano de un edificio antiguo en 70 cm. Hundir el suelo cuesta al constructor 400 euros por metro de pared y 200 euros por metro cuadrado de suelo.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Asegure y baje las paredes de 36 m | 14 400 EUR |
| 2. Piso inferior de 80 m² | 16 000 EUR |
| 3. Trabajos de impermeabilización | 5000 EUR |
| total | 35 400 EUR |
¿Qué pasa con las tuberías?
Tenga en cuenta, desde la fase de planificación, que probablemente tendrá que colocar algunas tuberías más bajas. Eso se sumará al precio.
Sobre todo, considere la cuestión de por qué su sótano es tan bajo. ¿Hay una veta de agua o una roca sólida justo debajo del suelo? Eso hace que bajar sea extremadamente difícil.
