El clásico en disputas sobre derecho de arrendamiento: pintar el apartamento al mudarse
Mucha gente odia mudarse de un apartamento. Si bien tanto los inquilinos como los propietarios se presentan de buen humor antes de mudarse, es el comportamiento muy violento, pero definitivamente honesto, el que experimentará la otra parte al mudarse. Una manzana de la discordia particular aquí, con una consistencia persistente, es la belleza y el trabajo de renovación, incluida la pintura de un apartamento al mudarse.
No siempre es necesario eliminarlo
Sin embargo, el inquilino no tiene que pintar automáticamente el apartamento antes de mudarse, solo porque se hayan acordado las cláusulas correspondientes. Por otro lado, el inquilino no puede necesariamente irse sin haber logrado nada, aunque no se han realizado los acuerdos correspondientes y el propietario sería automáticamente responsable.
- regulaciones vagas
- Generalizaciones
- ciertas reglas sobre el intervalo de tiempo
- Elección del color durante la vida.
- costo compartido prorrateado al mudarse antes de cláusulas de proporción válidas
A pesar de las cláusulas correspondientes, es posible que no tenga que eliminar
En general, estas son probablemente las razones más importantes para renovar, pero también pueden liberarlo de ella. Una cláusula vaga o demasiado general sería, por ejemplo, "entregado como aceptado" o "en una condición contractualmente correcta". Con tales cláusulas de contrato de alquiler, el propietario no tiene que eliminar antes de mudarse.
Incluso si el propietario no lo hace responsable, pintar puede ser una necesidad
Sin embargo, las cosas vuelven a verse completamente diferentes cuando el inquilino quiere entregar el apartamento pintado con los colores que él mismo eligió para el tiempo que vivió allí. Por ejemplo, si los colores son muy brillantes y no neutros. Un apartamento no tiene que estar pintado de blanco, pero tampoco se permiten colores brillantes.
Puede que tenga que volver a trabajar en su trabajo
Sin embargo, lo que aún podría cuestionarse además del blanco no es menos vago que algunas cláusulas contractuales. Durante el período de alquiler, el inquilino puede pintar el apartamento como quiera de todos modos. Esto también incluye empapelar o revestir las paredes. Solo tiene que recuperar todo el trabajo si es necesario.
La estructura del edificio no se puede cambiar sin permiso.
Definitivamente, se le puede pedir al propietario que pague si está pintando baldosas, madera o laminado, por ejemplo. También hay que quitar la cocina amueblada o el suelo de parquet si procede del inquilino y el arrendador no lo quiere. Solo hay excepciones si el propietario ha dado su consentimiento previo por escrito.
consejos y trucos
En muchos casos individuales, es extremadamente difícil asignar una asignación a lo que realmente se debe hacer o no. Incluso con preguntas tan simples como si el apartamento debe pintarse antes de mudarse o no. Por lo tanto, si es posible, siempre debe contratar a un abogado especialista que pueda brindarle más información al respecto. Las asociaciones de inquilinos pueden ayudarlo aquí de manera rápida y efectiva.
Incluso si los platos no prescriben el color blanco para las paredes, utilizan colores neutros. Aún debes pintar las paredes con pintura blanca. De lo contrario, podría molestar al propietario, pero los procesos posteriores no solo pueden ser largos y costosos; si bien un tribunal podría clasificar el color beige como neutral, se ve completamente diferente con otro juez
