Información de contexto
Debido a la dificultad de ejecución, las azoteas deben ser construidas por empresas especializadas competentes. Pero incluso con terrazas en los techos correctamente diseñadas, pueden ocurrir fugas con el tiempo, especialmente en edificios más antiguos. Un sellado rápido y eficaz tiene sentido aquí para evitar daños al edificio y la estructura del edificio.
Selle la azotea usted mismo
No puede hacer todo el trabajo de sellado usted mismo; parte del trabajo requiere un conocimiento técnico adecuado, especialmente si ya hay daños que deben repararse profesionalmente. Sin embargo, con un poco de habilidad, puede hacer un simple sellado usted mismo si procede con mucho cuidado.
Como regla general, el trabajo de sellado en la terraza requiere la eliminación del revestimiento del piso existente, por lo que si planea colocar un nuevo revestimiento de piso, como tablas de madera o WPC, este es un buen momento para reemplazar un revestimiento que ya no es hermético. .
La mejor manera de impermeabilizar el techo es usar láminas de betún (€ 26,99 en Amazon *) y pintura líquida de betún. Hay que prestar especial atención a los bordes y juntas, que deben estar absolutamente apretadas. En el caso de azoteas antiguas, comprobar también si hay una pendiente suficiente para que no quede agua de lluvia y pueda provocar encharcamientos a largo plazo.
Es mejor que los trabajos de renovación sean realizados por un especialista
Donde ya pueda ver daños por humedad claramente visibles, debe dejar la renovación a un especialista. En este caso, todos los daños deben eliminarse realmente de manera profesional, y un especialista debe determinar la causa de la fuga y también repararla.
Instrucciones para impermeabilizar la azotea.
- Láminas de betún
- Relleno de betún
- alternativamente: pintura Sealoflex o betún líquido
- cepillo ancho o hisopo para sellar Sealoflex
- Dispositivo de soldadura para láminas de betún
- Espátula para rellenar áreas inaccesibles
1. Eliminación de todas las capas antiguas
Nunca debe aplicar nuevas capas de sellado sobre las antiguas ya existentes. Por tanto, es absolutamente necesaria la eliminación completa de la vieja capa de betún.
2. Colocación de la lámina bituminosa
La forma más sencilla de colocar la capa de betún es soldando. Para hacer esto, aplique la lámina de betún en varias capas con un desplazamiento de al menos 8 centímetros. Con el dispositivo de soldadura, la capa inferior se calienta hasta tal punto que se adhiere completamente a la capa superior. Una vez que haya calentado el panel inferior, coloque el segundo panel con el desplazamiento adecuado y pise ligeramente.
Las áreas inaccesibles, la junta de la pared y los bordes, así como las juntas de betún, se aseguran mejor con un relleno de betún.
3a alternativa: pintura líquida
Como alternativa a la colocación de láminas de betún, también puede utilizar pintura líquida, ya sea una pintura de betún o productos como Sealoflex, que están disponibles en el mercado en diferentes diseños y de diferentes fabricantes y son particularmente fáciles de procesar, pero garantizan un alto nivel de impermeabilidad. La aplicación se realiza simplemente con el pincel. Sin embargo, debe cumplir estrictamente con el espesor de capa requerido especificado por el fabricante en cada punto.
Consejos y trucos
Si su terraza está cubierta con baldosas en buen estado y no hay daños por humedad en el edificio, también puede impermeabilizar la capa de baldosas impregándola. Puede averiguar cómo hacerlo en Sellado de la terraza.
