El ingeniero estructural y su obra
El ingeniero estructural suele ser un ingeniero civil especializado, solo muy pocos arquitectos son también ingenieros estructurales al mismo tiempo, aunque esto puede suceder de vez en cuando, ya que la ingeniería estructural naturalmente también juega un papel de "apoyo" en su formación. El ingeniero estructural verifica todos los factores relacionados con la capacidad de carga de los edificios, por un lado de antemano, por otro lado, también para los edificios existentes intactos o dañados. Por un lado, se utilizan métodos de cálculo específicos, por otro, los valores característicos de determinadas estructuras y determinados materiales en la construcción. La capacidad de carga del suelo también debe calcularse y comprobarse antes de la construcción.Dado que la capacidad de carga del subsuelo puede verse restringida en determinadas condiciones del suelo, en este caso, normalmente no se permite la construcción de edificios que son particularmente altos. Sin embargo, esta área de responsabilidad se llama mecánica de suelos y, estrictamente hablando, cae solo marginalmente en el área de responsabilidad del ingeniero estructural, pero por supuesto, la evaluación del suelo debe tenerse en cuenta en la planificación estructural de estructuras. Otra área de responsabilidad de los ingenieros estructurales es la evaluación de daños estructurales, especialmente si existe la sospecha de que podrían afectar la capacidad de carga de un edificio.Por supuesto, la evaluación del suelo debe tenerse en cuenta en la planificación estructural de estructuras. Otra área de responsabilidad de los ingenieros estructurales es la evaluación de daños estructurales, especialmente si existe la sospecha de que podrían afectar la capacidad de carga de un edificio.Por supuesto, el informe del suelo debe tenerse en cuenta en la planificación estructural de los edificios. Otra área de responsabilidad de los ingenieros estructurales es la evaluación de daños estructurales, especialmente si existe la sospecha de que podrían afectar la capacidad de carga de un edificio.
El área de responsabilidad del ingeniero estructural está estipulada por ley en la HOAI: la lista de tarifas para los servicios de arquitectura e ingeniería, que también contiene recomendaciones de tarifas para los servicios individuales, así como las tarifas fijas. Tanto el programa de tarifas como la descripción de los servicios no están claramente regulados en el HOAI; no puede buscar el área de responsabilidad ni los costos de ingeniería estructural aquí. De acuerdo con las tablas de tarifas, las tarifas de los planificadores estructurales también dependen siempre de los denominados "costos facturables" de un edificio.
Informe obligatorio
Al planificar un nuevo edificio, debido a obligaciones legales, en los estados federales de Hesse, Brandeburgo y Berlín, se requiere una evaluación estructural de los planos y planos de construcción para garantizar que el edificio en la forma planificada sea realmente estable. El informe del suelo, que generalmente no es obligatorio, es decir, la prueba mecánica del suelo, también se utiliza para este propósito, ya que la naturaleza del suelo juega naturalmente un papel importante en la capacidad de carga. El alcance prescrito exacto de estas pruebas para un edificio nuevo se regula entonces de manera ligeramente diferente de un estado federal a otro, dependiendo de lo que proporcionen las regulaciones de pruebas estructurales aquí en el país respectivo. La construcción prevista de una vivienda unifamiliar costará una media de unos 1.600 euros - 2.700 euros en costos para el ingeniero estructural como costos de construcción auxiliares, pero esto posiblemente también puede ser significativamente más caro, según el ingeniero estructural. Se verifica la estabilidad de la planificación y todos los planos de ejecución en general, normalmente el plano de cimentación, el techo de la planta baja, la estructura del techo y, en su caso, los planos de protección contra incendios relevantes. Si bien el informe de mecánica del suelo puede ser bastante útil en muchos casos, la prueba estática a menudo es solo una cuestión de protección personal en países donde no es obligatoria.En general, la estabilidad de la planificación y todos los planos de ejecución se verifican en detalle, generalmente el plano de cimentación, el techo de la planta baja, la estructura del techo y, si es necesario, los planos de protección contra incendios relevantes. Si bien el informe de mecánica del suelo puede ser bastante útil en muchos casos, la prueba estática a menudo es solo una cuestión de seguridad personal en países donde no es obligatoria.Se verifica la estabilidad de la planificación y todos los planos de ejecución en general, normalmente el plano de cimentación, el techo de la planta baja, la estructura del techo y, en su caso, los planos de protección contra incendios relevantes. Si bien el informe de mecánica del suelo puede ser bastante útil en muchos casos, la prueba estática a menudo es solo una cuestión de seguridad personal en países donde no es obligatoria.
Evaluación gratuita: ¿dónde tiene sentido?
Antes de comenzar un nuevo edificio, un informe mecánico del suelo es ciertamente útil, ya que a veces hay diferencias significativas en la capacidad de carga que de otro modo no se incluirían en la planificación de la construcción. Los costes de un informe de mecánica del suelo suelen rondar los 500 euros.
Una verificación estática adicional de los planos de construcción y los dibujos de construcción no siempre tiene sentido donde no es obligatorio por ley, ya que el arquitecto tiene en cuenta la capacidad de carga durante la planificación de un edificio, por lo que la verificación estructural es prácticamente solo una cuestión de una segunda evaluación independiente de la capacidad de carga del edificio.
En cualquier caso, la valoración estructural es útil en caso de avería en una edificación tan masiva que posiblemente perjudique la capacidad portante. Pueden ser fisuras visibles en la mampostería, pero también asentamientos o desplazamientos notables en las paredes. En el caso de edificios más antiguos, en particular, se debe consultar a un ingeniero estructural antes de comprar, en particular para evaluar la capacidad de carga de los techos de aspecto problemático o los efectos de daños visibles. Por lo general, aquí solo se lleva a cabo una evaluación y no se proporciona un informe completo de ingeniería estructural, por lo que los costos para el ingeniero estructural se mantienen dentro de los límites. Dependiendo de la complejidad de la evaluación, los costos de esta son unos cientos de euros. Una ventaja de tales evaluaciones esque en caso de daños visibles, el ingeniero estructural también pueda asesorar sobre las mejores y más económicas opciones de renovación.
Programa de tarifas
Todas las inspecciones estructurales caen bajo el HOAI, el programa de tarifas para los servicios de arquitectura e ingeniería. Sin embargo, el HOAI no es una simple obra de referencia para tarifas y áreas de responsabilidad, sino una plantilla legal muy compleja que difícilmente es comprensible para los laicos. Además, desde la enmienda a la HOAI, generalmente ha existido la opción de acuerdos de tarifas gratuitas para los costos de ingenieros estructurales, aunque las tarifas mínimas y máximas todavía se aplican en áreas individuales. Debido a la complejidad de la HOAI, generalmente solo los expertos pueden verificar realmente la idoneidad de las tarifas hoy, y el alcance de la verificación a menudo difiere significativamente, lo que hace que todo sea cada vez más difícil.
¿Las pruebas estáticas son deducibles de impuestos?
Básicamente, incluso después de la enmienda de 2006, los costos de los ingenieros estructurales y otros trabajos expertos no son deducibles de impuestos, ya que no están directamente relacionados con renovaciones, trabajos de mantenimiento y modernización, al menos eso es lo que dice el legislador. Sin embargo, hay otra opción aquí: en el año siguiente al informe, puede reclamar los costos como gastos extraordinarios, si deben considerarse como su propia provisión, si el informe tiene el propósito de ganar espacio vital, en el que, por ejemplo, un estudio también es una deducción como gastos de publicidad es concebible. Los costos de ingeniería estructural también se pueden dividir a efectos fiscales.
Comparación de ofertas, pero correcta
Para una evaluación estática que se requiere, inicialmente es útil obtener varias ofertas diferentes. Por lo general, estos pueden diferir mucho en términos de costos, a menudo también en términos del alcance de las pruebas. Por lo tanto, para comparar ofertas, es mejor ponerse en contacto con un especialista para obtener asesoramiento sobre el alcance realmente útil de las pruebas y los costos involucrados, ya que, por un lado, no tiene sentido renunciar a pruebas importantes y significativas, por otro lado. pero también a menudo se pueden omitir pruebas menos significativas. Se trata principalmente del valor informativo de las pruebas, menos de las tarifas en sí mismas, que casi siempre estarán dentro del alcance propuesto del HOAI.
En el caso de las evaluaciones obligatorias, el alcance exacto de las pruebas suele estar prescrito por ley de todos modos, por lo que los costos para el ingeniero estructural en estos estados federales suelen ser aproximadamente los mismos, aunque aquí también hay ligeras diferencias de precio. En el caso de tasaciones gratuitas, se deben obtener varias ofertas en cualquier caso, y una segunda opinión de un ingeniero civil para el alcance realmente necesario del examen.
