Cuando la rodilla se pega, cuando la vuelta completa?
A partir de cuándo un ático con piso de rodilla se considera un piso completo no se especifica a nivel nacional. Los valores que se aplican en cada caso se pueden encontrar en las respectivas ordenanzas estatales de construcción de los estados federales. Sin embargo, no hay definiciones de pisos completos más específicas en todas las LBV.
Sin embargo, si hay uno, la clasificación de un ático en pisos completos siempre se basa en una cierta proporción entre la altura de la rodilla y una proporción mínima de espacio de piso de espacio habitable completo. Esto significa que una cierta área mínima de habitación del piso superior debe tener la altura total de la sala de estar. Dependiendo del estado federal, la altura total de vida suele ser de 2,30 o 2,40 metros. Según la ley de arrendamiento, la altura total del espacio habitable también es el espacio para el cual se puede calcular primero el precio total del alquiler.
Ejemplos del límite a partir del cual un piso de ático se cuenta como piso completo:
- Se debe dar una altura libre de 2,30 metros en al menos dos tercios del área del piso del piso debajo
- Se debe dar una altura libre de 2,30 metros en al menos tres cuartas partes del área del piso del piso debajo
- Se debe dar una altura libre de 2,20 metros sobre al menos tres cuartas partes del área del piso del piso debajo
Las dos primeras variantes son las regulaciones más comunes en los estados federales.
La versión con un área mínima de tres cuartos con una altura libre de 2,30 metros se aplica, por ejemplo, en Baden-Württemberg, Hesse y Renania-Palatinado.
Dos tercios del área del piso de abajo deben estar en un ático con al menos 2,30 metros de altura libre en Berlín, Hamburgo, Renania del Norte-Westfalia.
En Baja Sajonia, 2,20 m es la altura libre. El área mínima que convierte un piso superior en un piso completo es de tres cuartos del espacio del piso de abajo.
Haga del piso superior un piso completo
El piso completo no se llama piso completo por nada. Es simplemente más fácil vivir en una habitación con una cierta área mínima de altura cómoda para caminar. Para elevar literalmente un piso de ático a un piso completo, también puede elevarlo. Con la planificación adecuada y el apoyo de expertos, esto requiere básicamente menos tiempo de lo que podría parecer a primera vista.
