Consulta previa a la construcción con o sin formulario
Cualquiera que esté jugando con un proyecto de construcción puede enviar una consulta de construcción preliminar. Para hacer esto, no es necesario tener un trabajo en la construcción ni ser dueño de una propiedad. Ni siquiera es necesario que complete un formulario; también puede enviar la solicitud de manera informal a la autoridad de construcción local. Sin embargo, esto solo se recomienda para una idea de proyecto que aún es vaga. Si ya está seguro de su proyecto de construcción, debería considerar la variante formal.
¿Qué puedo esperar si tengo que completar una solicitud de construcción preliminar formal?
Esto es en parte diferente según el estado y el distrito. Algunas autoridades de construcción ofrecen sus propios formularios para completar directamente en su sitio web, otras no. En ese caso, sin embargo, puede utilizar la “Solicitud de permiso de construcción preliminar”, que el Ministerio Federal de Transporte e Infraestructura pone a disposición para su descarga.
Aquí se consultan las siguientes cosas:
- Datos del (futuro) cliente y la propiedad
- Tipo de proyecto de construcción
- Fechas del dibujante
- Información sobre plantillas estructurales
- Inversiones
Datos del (futuro) cliente y la propiedad
Aquí solo se debe dar el nombre y la dirección del (futuro) constructor. El constructor es siempre quien tenga (futuro) poder de disposición sobre la propiedad en cuestión, es decir, generalmente el dueño de la propiedad. Se solicita para la parcela edificable el municipio en el que se encuentra y la dirección que incluye el nombre del distrito y el número de parcela.
Tipo de proyecto de construcción
Aquí se especifica si se trata de una obra nueva, una reforma o un cambio de uso. Aquí se le ofrece otra opción de formulación propia. Las preguntas individuales que deben aclararse también pueden / deben especificarse aquí.
Escritor de diseño
El dibujante, es decir, el diseñador del proyecto de construcción (generalmente un arquitecto, pero en cualquier caso alguien que esté autorizado a presentar documentos de construcción de acuerdo con las regulaciones de construcción del estado) también debe proporcionar al menos un nombre y una dirección.
Plantillas estructurales
Aquí se debe ingresar a alguien que esté autorizado para preparar un certificado de seguridad estándar de acuerdo con las regulaciones de construcción del estado y que pueda evaluar si el proyecto de construcción requiere un examen estructural.
Inversiones
Los archivos adjuntos deben adjuntarse, a veces en varias versiones:
- Mapa de localización
- Dibujo de construcción y descripción.
- Información sobre sistemas de combustión, sistemas comerciales y drenaje de propiedades.
- evidencia estructural
- nombramiento por separado de un director de obra
- cuestionarios estadísticos
