Medidas inmediatas en caso de daños por agua
El daño por agua puede ocurrir de diferentes maneras. Existen las siguientes posibilidades para el desarrollo de daños por agua:
- tormenta
- Daños por agua del grifo
- Daños por aguas residuales
- Daños por condensación debido a medidas estructurales inadecuadas
Dependiendo de la causa, se deben tomar medidas inmediatamente después del descubrimiento del daño para contener el daño:
- Debe evitarse una mayor exposición al agua. En caso de daños en el agua del grifo o las aguas residuales, debe cerrar el suministro principal de agua y, después de una tormenta, evitar que el agua penetre en el edificio lo antes posible.
- En caso de daños por condensación, por otro lado, no existen "medidas inmediatas para salvar el edificio", hay que abrir el techo de vigas de madera y probablemente reconstruirlo por completo para evitar mayores daños.
- El agua que aún esté en reposo debe absorberse lo más rápido posible; una aspiradora de líquidos puede ayudar con grandes cantidades de agua. En el caso de cantidades muy grandes de agua, se debe informar al cuerpo de bomberos local y se debe bombear la entrada de agua.
Conservación de la estructura del edificio: secado del techo de vigas de madera después de daños por agua
Si sabe exactamente cómo está construido su techo con vigas de madera, es posible evitar abrir el techo con vigas de madera por completo. Son posibles las siguientes opciones para el secado técnico:
- Dependiendo del material, el techo se puede secar con compresores utilizando el método de presión positiva o negativa. El flujo de aire absorbe la humedad y la transporta fuera del techo hasta que se alcanza un contenido de humedad de equilibrio uniforme.
- En el caso del secado por cavidad, por otro lado, el aire de proceso seco de un secador de condensación o adsorción, generalmente junto con compresores de canal lateral que generan presión, se usa para intercambiar aire dentro de las cavidades del techo de vigas de madera. Esto elimina la humedad residual dañina del techo de vigas de madera.
Para ambos procesos técnicos de secado, solo deben crearse puntos de acceso relativamente pequeños para las mangueras de los dispositivos de secado.
Si no está claro cómo está construido en detalle el techo con vigas de madera, o si el daño por agua se ha producido a lo largo de los años, por ejemplo, debido a un aislamiento inadecuado, entonces se debe abrir el techo con vigas de madera. En el peor de los casos, se debe quitar todo el relleno y exponer las vigas de madera. Aquí, también, el proceso de secado se puede acelerar un poco con la ayuda de procesos técnicos, pero el secado puede llevar más tiempo, especialmente en el caso de daños donde la humedad se ha filtrado profundamente en la madera.
En caso de duda, las vigas dañadas o podridas deben ser reemplazadas o al menos reforzadas.
Solo cuando la humedad residual en la madera se haya secado se podrá volver a aislar y cerrar correctamente el techo.
