Si desea quitar un mojón
A veces puede suceder que haya un mojón directamente entre dos propiedades residenciales. Y eso tampoco es de extrañar. Porque esas piedras pueden haber marcado el límite de una parcela durante siglos, lo que también se ha utilizado como guía en el catastro de tierras reciente.
Pero, ¿qué pasa si los vecinos, en un acuerdo completamente pacífico, quieren trazar una cerca sobre la línea del límite de la propiedad en la que se entroniza el mojón, por ejemplo?
Al principio, es tentador quitar la piedra usted mismo rápidamente. Y el riesgo de que el asunto quede expuesto también puede parecer relativamente pequeño. Debe reconsiderar esto por las siguientes razones:
- La remoción no autorizada de un mojón es una infracción administrativa
- eliminarlos puede resultar en fuertes multas o incluso en prisión
Los puntos de referencia son un asunto soberano y, por lo tanto, están asociados con altos costos. Después de todo, existe un alto nivel de responsabilidad en la ingeniería de un levantamiento de parcelas para el catastro público de bienes raíces. Por lo tanto, no debe subestimarse la infracción administrativa en virtud del derecho catastral, que se considera la remoción no autorizada de un mojón. Cualquiera que sea culpable de esto debe esperar multas en el rango de cinco dígitos. Si incluso hay evidencia de una intención maliciosa detrás de esto, es decir, daño intencional a otra persona, esto incluso puede resultar en una pena de prisión de hasta 5 años.
Qué hacer si otros eliminan un hito
Si se ve arrojado a la situación de la remoción de un mojón sin su intervención, debe abordar el tema para bien o para mal. Por ejemplo, si un vecino ha quitado un mojón en el límite de la propiedad sin previo aviso o si ve que su mojón está en peligro debido a trabajos de construcción adyacentes (públicos).
En ese caso, es aconsejable aportar pruebas a su debido tiempo. Tome una fotografía del hito existente. Sin embargo, sobre todo, comuníquese directamente con su vecino o con la empresa constructora responsable del trabajo de construcción. Con el trabajo de construcción pública, generalmente no tiene que preocuparse porque aquí se planifica el respeto legal de los límites de las parcelas.
