¿No encuentras el mojón?
Si desea construir su propia casa en un terreno cerca de la frontera o si desea instalar una cerca entre su propiedad y la propiedad vecina, necesita saber exactamente dónde está la línea de propiedad.
Determinar esto en el sitio no es tan fácil. Porque las parcelas en las que se divide nuestro terreno por el catastro inmobiliario están marcadas con mojones, que muy a menudo no son (ya no) realmente visibles. ¿Por qué? Principalmente por dos razones:
- En las zonas residenciales urbanas, a diferencia de las zonas agrícolas y forestales, los mojones no suelen estar colocados en un lugar alto, sino a ras del suelo.
- Especialmente cuando los puntos fronterizos se definieron hace años o décadas, la naturaleza a menudo ha cubierto las marcas de piedra desde hace mucho tiempo.
Así es como puedes encontrar "tu" punto de referencia
Para ubicar un mojón, puede ponerse en contacto con la oficina de agrimensura y registro de la propiedad responsable de usted. Aquí normalmente puede obtener las coordenadas exactas de su mojón. Todo lo que tiene que hacer es conocer el número de su propiedad, gracias a la provisión a menudo amigable para los ciudadanos de mapas exactos de la propiedad (por ejemplo, también en vista 3D) por algunas de las oficinas locales de registro de la propiedad, esto generalmente se puede averiguar con unos pocos clics.
Sin embargo, la información fronteriza oficial generalmente solo se emite si las coordenadas ya están registradas en el catastro inmobiliario de acuerdo con criterios altamente precisos y confiables, especialmente para los puntos fronterizos que no están marcados, es decir, no marcados con un límite real.
En el caso de los puntos fronterizos marcados, se puede emitir información de coordenadas que no sea tan precisa en casos individuales. Si no puede averiguar claramente en el portal en línea de su oficina de agrimensura responsable si el límite de la propiedad en cuestión contiene puntos de límite marcados o no, debe buscar el consejo personal de la dirección regional responsable. A menudo, también es posible adquirir datos geográficos en línea, sin tener que ir a la oficina.
Para la publicación de las coordenadas oficiales de los linderos, generalmente se debe pagar una tarifa de acuerdo con las pautas de tarifas de la respectiva administración topográfica y catastral.
Con las coordenadas, en su mayoría ahora publicadas en formato UTM, puede ubicar el mojón con la ayuda de ayudas GPS en el sitio.
