¿Por qué está torcido el fondo?
Los pisos inclinados en edificios antiguos no son inusuales porque la madera se deforma con las cargas. La pendiente se caracteriza de la siguiente manera: como un piso inclinado en un lado de la habitación, como un piso o techo hundido, o como una torcedura en el piso.
Fondo hundido
Si las vigas de madera se someten a tensión durante décadas o incluso siglos, pueden hundirse en el medio de la habitación. En este caso, la estática no debería verse amenazada. La solución es quitar el revestimiento del suelo y nivelar los desniveles con un relleno seco y una subestructura. El revestimiento del piso se puede volver a montar o reemplazar. Dependiendo del sistema de nivelación que utilice, el piso puede estar más alto que antes. Entonces puede que tenga que acortar las puertas.
Retorcerse en el suelo
Si el piso no presenta ninguna curvatura, pero sí una torcedura real, es una señal de que las vigas están muy dañadas. En este caso, debe verificar la capacidad de carga inmediatamente.
Suelo de pizarra en el lado de la habitación
Un piso que está muy inclinado en un lado debe revisarse más de cerca. Es muy posible que el agua haya penetrado en la pared exterior de la casa y haya dañado las vigas del techo. Si los extremos de las vigas se pudren, el peso de los componentes de arriba comprime la madera con el paso de los años y el piso se hunde. Un ingeniero estructural o un experto puede ayudarlo.
En el peor de los casos, hay que contar con una renovación en el transcurso de la cual las vigas o partes de la pared afectadas deben renovarse. Esto podría resultar caro.
Tenga cuidado al comprar
Si está planeando comprar un edificio antiguo y ve tales daños al verlo, debe considerar cuidadosamente si desea asumir este costo. Porque solo cuando un especialista haya examinado minuciosamente la casa se puede prever la magnitud del esfuerzo de renovación.
