¿Un edificio antiguo sin cimientos?
¿Podría ser que se construyó una casa sin cimientos? Sí, eso es posible. Sin embargo, nos gustaría aclarar brevemente cuál es realmente la base. Puede manifestarse de diferentes formas como:
- Fundación de losa
- Base de tira
- Fundación puntual
Fundación de losa
La base de la losa es una losa sobre la que se asienta la casa. Es muy común porque también sella el edificio de la tierra.
Base de tira
En contraste con la base de la losa, una base de tira no es una losa completa, sino una tira de base hecha de hormigón o piedras que corre debajo de las paredes exteriores de la casa. Estos cimientos de piedra no son infrecuentes en edificios antiguos.
Fundación puntual
La cimentación puntual se establece en puntos estratégicos donde se soportarán las cargas, por ejemplo, en almacenes con una construcción posterior, pero también en algunos edificios residenciales.
¿La casa realmente no tiene cimientos?
Después de leer esta lista, puede ver que su casa tiene una base, es decir, una base de tiras de ladrillos. Debe construirse a unos 80 cm del suelo.
En realidad, hay pocas casas que realmente no tengan cimientos, sino solo una hilera de piedras debajo de la primera viga de madera (en casas de madera o con entramado de madera) o una capa de ladrillos debajo de la pared de ladrillos de la casa que descansa en el piso.
Qué hacer si la casa no tiene cimientos.
Si la casa realmente no tiene cimientos, no se asuste. Porque si lleva cien años en pie y no ha sufrido ningún daño hasta el momento, no surgirán problemas en un futuro previsible. Es diferente si encuentra que la barra inferior entra en contacto con el suelo y, por lo tanto, está húmeda. Puede pudrirse. Si la viga está en muy mal estado, deberá reemplazarla y, si es necesario, drenar el edificio antiguo.
Si desea realizar cambios estructurales en el edificio antiguo, por ejemplo, debe verificar la estática y, si es necesario, sentar una base que soporte el peso adicional.
