¿Qué fundamento?
Si ha notado un daño severo en su casa y está considerando la posibilidad de reemplazar los cimientos, el primer paso es ver en qué tipo de cimiento se basa su casa y cómo está construido el piso del edificio antiguo. Los edificios antiguos a menudo se levantan sobre cimientos de tiras. Esto significa que se construyó una pared mayormente más gruesa bajo tierra debajo de las paredes de la casa. Otros edificios antiguos en realidad tienen losa de piso.
Medidas correctivas
Dependiendo de los problemas que surjan en el edificio antiguo, son apropiadas diferentes medidas de renovación. Es mejor preguntarle a un ingeniero estructural qué cree que tiene sentido:
- reemplazar la base
- reforzar la base
- verter una placa base
- Selle la losa del piso y las paredes
Reemplazar la base
Reemplazar los cimientos total o parcialmente es un trabajo laborioso porque la casa tiene que estar apuntalada. Solo entonces puede eliminar partes de la base o toda la base. La variante más simple es luego verter una base de hormigón.
Refuerza la base
Si la base está solo parcialmente dañada, vale la pena reforzarla. Para hacer esto, primero retire todas las partes sueltas de la base. Luego construye un encofrado y lo rellena con hormigón. El refuerzo desde el interior es más fácil, porque así no es necesario excavar el suelo alrededor de la casa.
Vierta la placa base
Si desea utilizar la planta baja o el sótano de la casa como habitación, debe estar seca. Por un lado, es posible colocar un suelo sin losa de hormigón. La arena y la tierra mantienen la base en su lugar y, por lo tanto, no se deben quitar. Otra variante es verter una losa de piso y sellarla para que no entre humedad en las habitaciones inferiores.
Selle la losa del piso y las paredes
Si un sótano o piso húmedo causa problemas y una losa de piso ya está en su lugar, tiene la opción de sellar la losa de piso y las paredes en lugar de reemplazar la base.
