Eres flexible
Una de las mayores ventajas del alquiler es la flexibilidad del inquilino: en lugar de atarse a una determinada casa y, por tanto, también a una región con altas inversiones, usted como inquilino puede cambiar fácilmente su lugar de residencia en cualquier momento si su situación profesional o privada lo requiere.
Los costos: alquilar significa incertidumbre
En cuanto a costes, alquilar una casa bifamiliar tiene ventajas y desventajas: mientras que la eliminación de los elevados costes de adquisición y la financiación asociada es una clara ventaja, la baja previsibilidad de los costes es una clara desventaja: porque antes el alquiler aumenta o las asignaciones de costes. nunca está completamente seguro del inquilino (con los costos adicionales).
Además, el alquiler de la casa de dos familias, a diferencia de la casa de propiedad, no puede servir como una inversión que contribuya positivamente a la jubilación. Los propietarios de casas bifamiliares construidas o compradas tienen seguridad con su propiedad; Usted como inquilino no tiene esto.
Libertad de diseño restringida
Si bien los propietarios de casas bifamiliares pueden cambiar lo que quieran en su propiedad, como inquilino usted depende del propietario; Los cambios en la casa solo son posibles con su consentimiento. Es posible que no se realicen cambios como los siguientes sin más preámbulos:
- Una nueva capa de pintura
- Nuevas puertas o ventanas
- Cambios en los servicios del edificio
- Otros revestimientos de suelo
Es recomendable que no solo examine la casa bifamiliar en sí, sino también al propietario, antes de mudarse. Porque si esto no le permite ninguna individualidad, su comodidad de vida es muy limitada. Si te llevas bien con el arrendador, tienes claras ventajas en cuanto a diseño libre e incluso puedes realizar proyectos ligeros sin su consentimiento.
consejos y trucos
Lea el contrato de alquiler con atención antes de mudarse a la casa de dos familias. A menudo sucede que los inquilinos están mal informados y luego experimentan sorpresas negativas. Si aún no conoce al propietario, no debe confiar demasiado en él todavía; esto solo es aconsejable después de un cierto período de tiempo.
