Haz dos de uno
La oferta y la demanda regulan el mercado inmobiliario; por lo tanto, no siempre es posible comprar una casa de dos familias por adelantado. Incluso en el caso de herencia o un contrato de uso con el propósito de una casa de varias generaciones, la propiedad ya existe. Sin embargo, muchas casas unifamiliares se pueden convertir fácilmente en casas bifamiliares a través de varias conversiones, es decir, por definición, casas que están destinadas a ser utilizadas por dos familias y tienen unidades residenciales separadas. Cuando se trata de proyectos de este tipo, los clientes suelen hablar de una "casa dentro de una casa".
Las posibles ideas para implementar un proyecto de este tipo son:
- Aumento en un piso
- Conversión de la estructura del techo en espacio habitable
- Conversión del sótano en espacio habitable
Aumento en un piso
Al agregar un piso a una casa, gana mucho espacio. Sin embargo, este tipo de conversión es relativamente costoso y requiere mucho tiempo, y los permisos necesarios no siempre son fáciles de obtener.
Reconstrucción de la estructura del techo.
Es más fácil convertir un piso superior existente en espacio habitable. Aquí, el aislamiento térmico profesional entra en juego como un factor de coste importante. Al utilizar inteligentemente las condiciones bajo el techo, puede crear un ambiente de vida muy especial con habitaciones grandes y abiertas.
Reconstrucción de la bodega
Los semisótanos en particular son ideales para convertir en espacio habitable. Aquí es importante una buena división de las habitaciones. En el lado de la pendiente, se deben colocar habitaciones en las que se requiera poca luz natural: el dormitorio, el baño, el aseo y la sala técnica están en buenas manos.
Las salas de luz se realizan mejor en el lado opuesto a la pendiente. Así es como se usa idealmente la luz del día.
Con todas las variantes de conversión, asegúrese de que también se implementen entradas independientes lo antes posible. A más tardar detrás de la puerta de entrada, las dos unidades residenciales deben estar claramente separadas entre sí y cerrarse con llave. Incluso si hay una discusión, pueden seguir viviendo juntos bajo un mismo techo.
