Vecino paga los costos
Independientemente de si se trata del apartamento vecino o de la casa vecina, el coste de la reforma tras el daño por agua siempre corre a cargo de la persona que lo provocó. No importa cuán grande sea el daño, siempre que sea el daño causado al edificio. Su vecino también paga una indemnización por daños causados por el agua a los artículos del hogar.
En apartamentos alquilados, sus vecinos también pagan si el agua gotea en sus instalaciones desde el apartamento vecino encima de usted. Por supuesto, no solo tiene que informar a su compañía de seguros y al contaminador aquí. No olvide a su arrendador, porque tiene que encargar la restauración de los daños importantes por agua. Su arrendador luego se comunicará con la persona responsable de la facturación.
Consejos sobre seguros
1. Documentar los daños causados por el agua
Uno de los puntos más importantes después de un daño por agua es la documentación de la extensión. Tome tantas fotografías de los daños como sea posible, ya que son importantes para planificar la renovación y los costos involucrados. El daño causado por el agua también debe documentarse por escrito. No solo es importante la documentación del espacio habitable, sino también de los artículos del hogar. Por ejemplo, si los dispositivos eléctricos o los instrumentos musicales han sido dañados por el daño del agua, la documentación ayuda a determinar el costo de reemplazo.
2. Seguro de responsabilidad
No tiene que pagar usted mismo los daños. Todo pasa por el seguro de responsabilidad civil del contaminador, en este caso su vecino. También deberá realizar la reforma o hacerla encargar si no es un arrendamiento. Por lo tanto, manténgase en contacto con los vecinos.
3. Seguro de hogar
Los artículos dañados solo están cubiertos por su seguro de hogar. Esto significa que debe informar el daño a su compañía de seguros para que pueda obtener el reembolso del valor. No olvide enviar los datos de contacto de su vecino y su compañía de seguros a su aseguradora. El contaminador también debe reembolsar estos costos a su aseguradora.
¿Es posible reducir el alquiler?
En la mayoría de los casos, es posible una reducción del alquiler incluso si el propietario no causó los daños por agua. Sin embargo, a menudo ya no es posible utilizar las instalaciones y, más raramente, incluso tiene que mudarse a un hotel u otro apartamento durante el período de renovación. Eso también genera costos.
Antes de hacer esto, verifique cuidadosamente qué requisitos existen para una reducción de alquiler, ya que esto es lo que hace posible su reclamo en primer lugar. Cuanto mejor preparado esté, más eficazmente podrá lograr una reducción del alquiler. En el caso de moho después de daños por agua, se pueden lograr reducciones de alquiler de hasta el 80 por ciento porque el apartamento ya no fue habitable o utilizable por un período de tiempo más largo.
