¿Quién es el que contamina?
En caso de daños por agua de lluvia, solo se considera que el vecino es la causa si se cumplen ciertos criterios. El drenaje de agua de lluvia debe regularse de tal manera que el agua de lluvia que corre salvaje no se desvíe de una propiedad a otra. Asimismo, el agua de lluvia no debe ser desviada de tal forma que sufra la propiedad vecina. Esto significa que si el agua de lluvia daña la propiedad de su vecino, él o ella serán responsables.
Seguro
1. Seguro de responsabilidad
El seguro de responsabilidad del contaminador cubre los costes derivados de la reforma. Es importante que le diga a su vecino y a su compañía de seguros exactamente cuán extenso es el daño causado por el agua. Por este motivo, no se debe descuidar la documentación.
2. Seguro de hogar
Con el seguro de contenido doméstico, protege sus pertenencias dentro de sus cuatro paredes. Los sótanos, que pueden llenarse con una variedad de objetos, suelen estar sumergidos. La compañía de seguros se pondrá en contacto con su vecino para pagar los daños.
3. Seguro elemental
Si vive en una región con fuertes lluvias, siempre debe pensar en un seguro elemental. Es un seguro adicional al seguro de construcción y protege contra daños causados por el agua de lluvia y otras fuerzas naturales, por ejemplo, si el techo tiene goteras o la canaleta del vecino golpea la pared de su casa. Es importante que el seguro de responsabilidad civil de los vecinos no cubra todos los costos.
Medidas adicionales
No solo hay que completar la restauración del daño causado por el agua, lo cual es muy importante en una casa adosada, ya que de lo contrario el daño puede extenderse a la casa vecina. Después de la renovación, el vecino debe asegurarse de que el agua que fluye salvajemente ya no llegue a su propiedad y, sobre todo, no llegue a su casa. En este caso, no tiene que hacer nada más, solo verifique si se cumple la condición.
