Apartamento de sustitución: Sin compromiso
Si el apartamento se vuelve inhabitable debido a daños causados por el agua, muchos inquilinos se comunican con el propietario para un posible reemplazo del apartamento. En la mayoría de los casos, se rechaza a los inquilinos porque no tienen derecho a un apartamento de reemplazo. Además, los propietarios no tienen que proporcionar un apartamento de reemplazo. Debe buscar usted mismo un lugar de residencia temporal, ya que el apartamento real es inhabitable.
Sin embargo, los inquilinos no se van con las manos vacías. Puede solicitar una reducción del alquiler mientras el espacio habitable sea inhabitable. La reducción del alquiler es del 100 por ciento, por lo que no tiene que pagar el alquiler hasta que el apartamento esté listo para ser ocupado nuevamente. No vuelve a pagar hasta que se retira. Es recomendable mudarse a un apartamento de reemplazo durante este período, cuyo alquiler es significativamente menor.
Gastos de reembolso
Costos de corretaje
Dado que el apartamento no es habitable, el propietario no cumple con sus obligaciones para con el inquilino. Por esta razón, se deben asumir costos adicionales. Los costos de intermediación para encontrar un apartamento de reemplazo adecuado son parte de esto, porque encontrar un apartamento adecuado con poca antelación a menudo se asocia con costos más altos.
Costos de mudanza
Los costos de mudanza también deben estar cubiertos. Dado que los daños causados por el agua hacen que el apartamento sea inhabitable, tienes que mudarte durante mucho tiempo. El costo de la mudanza debe ser asumido por el propietario.
El apartamento de reemplazo no tiene que ser aceptado
Según el propietario, es posible que le ofrezcan un apartamento de reemplazo. En la mayoría de los casos, estos son apartamentos vacíos que el propietario pone a disposición. Dependiendo del propietario, dicho apartamento de reemplazo ya se menciona en el contrato de alquiler, lo que facilita mucho la mudanza temporal.
Una gran ventaja de este método es la libertad de elección. Puede elegir si acepta la oferta para el apartamento de reemplazo o si busca algo más durante este período. Sopese las dos opciones para su decisión con el fin de ahorrar la mayor cantidad de costos posible.
