Apartamentos de reemplazo disponibles
El primer punto de contacto después del daño causado por el agua es su compañía de seguros y el administrador de la propiedad o el propietario. Si bien el seguro cubre el financiamiento de la renovación, debe pedirle al propietario un apartamento de reemplazo. Los propietarios no están legalmente obligados a proporcionar un apartamento de reemplazo. Por lo tanto, estos raramente se ofrecen para tales casos. Aún así, no hay nada de malo en preguntar. Si no hay ninguno disponible, tiene dos opciones si su apartamento no es habitable:
- Reducción de alquiler
- Reembolso por mudanza a corto plazo
Reducción de alquiler
Las reducciones de alquiler por daños por agua son posibles si usted no es la causa y el apartamento no es habitable. En la mayoría de los casos, la reducción del alquiler cuando se completa la renovación es del 80 al 100 por ciento. Tiene que arreglar esto directamente con su arrendador.
Alquile un apartamento u hotel de reemplazo
Si no decide reducir el alquiler o si no es aceptado, debe mudarse hasta que se complete la restauración de daños por agua. Un hotel es completamente suficiente por un corto período de tiempo y puede almacenar algunos de los efectos del hogar en el sótano del apartamento o en trasteros alquilados. Esto se recomienda particularmente para artículos domésticos que se encuentran muy cerca de la habitación afectada. Para renovaciones más largas, como es habitual con daños por agua, debe moverse brevemente.
Dado que en este caso se renuncia a la reducción del alquiler, el arrendador tiene que pagar los costos que surjan por la mudanza. La razón: dado que el apartamento no es habitable, el propietario no puede implementar su parte del arrendamiento. En este caso deberá abonar la mudanza y la estancia en el otro apartamento u hotel a través de su seguro.
Si aprovechas la rebaja del alquiler, tú mismo pagas el alquiler del apartamento o del hotel. Los gastos de mudanza, por otro lado, también los paga el arrendador, ya que estos no forman parte del alquiler y cuentan para el apartamento inhabitable.
