Deducción fiscal para particulares
Para los particulares, la regulación es muy clara: el seguro de propiedad de vivienda para propiedad residencial ocupada por el propietario no es deducible de impuestos. Solo la responsabilidad de la vivienda y del propietario sería deducible de impuestos, pero esto casi nunca se integra en el seguro de construcción, sino casi siempre en el seguro de responsabilidad privada.
Si un particular es dueño de una propiedad con el objetivo de alquilarla por completo, las cosas se complican un poco: en este caso, el seguro de vivienda tampoco es deducible de impuestos, pero se puede traspasar en su totalidad a los inquilinos como parte de la factura de servicios públicos. Solo el seguro de construcción, el predecesor habitual del seguro de construcción para bienes raíces durante la fase de construcción, puede deducirse del impuesto si puede demostrar a la oficina de impuestos que el edificio se está construyendo con el único objetivo de generar ingresos por alquiler y arrendamiento.
Deducción fiscal para empresas
Por supuesto, las empresas también son propietarias de bienes raíces de vez en cuando. A diferencia de los particulares, las empresas pueden reclamar la totalidad de los costos auxiliares de un edificio, incluido el seguro de propietarios, a efectos fiscales como gasto comercial. Esto significa que el seguro de construcción residencial no es directamente deducible del impuesto sobre la renta, pero se puede reclamar para reducir el impuesto en el curso de la cuenta de resultados o, si corresponde, en el balance. Esto significa que el seguro de construcción de viviendas tiene un impacto en todos los impuestos de la empresa, incluido el impuesto comercial.
Dado que los particulares no pueden deducir el seguro del hogar de sus impuestos, por supuesto deben tener mucho cuidado con el precio. La forma más fácil de encontrar un seguro de construcción económico pero de alto rendimiento es comparar edificios residenciales en Internet. En unos pocos segundos, dicha calculadora compara las tarifas de varias compañías de seguros entre sí y enumera claramente los mejores resultados.
