Reformar un piso que ha estado inactivo durante años y posiblemente todavía se encuentra en una propiedad antigua no es una tarea cotidiana, incluso para el aficionado más ávido. La proverbial demostración de fuerza debe comenzar primero con tener una idea de qué materiales se construyeron originalmente uno encima del otro en cuántas capas y cuál es la condición de toda la estructura del edificio , incluidas las posibles vigas, tuberías y cables eléctricos. Si no está seguro de estar evaluando todo correcta y apropiadamente, no debe dudar en buscar la ayuda de un topógrafo de edificios profesional.
El material viejo debe eliminarse por completo
La mayoría de las veces, de todos modos, porque: si la casa ya lleva algunas décadas en su haber, pronto se hace evidente que fue construida de manera completamente diferente en términos del material utilizado en ese momento. Bajo las tablas del piso que crujen o el cemento poroso y desmoronado, junto a una construcción de vigas de madera (con suerte todavía intacta), salen a la luz paja, arcilla, arena o incluso heno, que inicialmente habría que desechar por completo. Las tablas del piso y las vigas de carga se verifican para verificar la estabilidad, la penetración de humedad y la posible formación de moho después de haber sido expuestas , reparadas si es necesario o, en caso de duda, reemplazadas por completo.
Renovar el suelo también significa aislar
Y en concreto, se trata de protección contra la humedad , aislamiento térmico óptimo y protección contra el ruido de impacto , si la habitación no está ubicada sobre un sótano. Debe decirse de antemano que, como para casi todas las actividades de construcción, también existe una norma DIN vinculante para el trabajo de pisos, en este caso, " Comentario y explicación VOB DIN 18365 ", que en interés de su propia seguridad, pero también por razones de Se debe respetar la cobertura del seguro.
Tecnologías de renovación de suelos
A continuación se enumeran brevemente tres de los métodos más importantes:
- Construcción de piso con solera de masilla asfáltica , mezcla de grava, grava, arena y betún. Sin embargo, dado que este material se aplica en caliente, solo juega un papel menor en el sector privado.
- Regla de flujo , en la que se debe unir una capa base soldada al techo de vigas de madera antes de verterla, que sirve a la vez como aislamiento y protección contra el ruido de impacto.
- Solera seca (34,90 € en Amazon *) (¡ideal para los amantes del bricolaje!): Los elementos son ligeros, no necesitan tiempo de secado y la madera de debajo no necesita estar protegida contra la humedad.
Regla seca: instalación rápida y sin complicaciones
Dependiendo de la calidad y composición del material, los precios de renovación de suelo para solera seca oscilan entre 10,00 y 20,00 euros / m2. Después de aplicar aislamiento de borde para aislamiento acústico de impacto y colocar el piso con bandas de papel como protección contra goteo , primero se llena con un relleno (disponible en contenedores de 50, 80, 100 litros en ferreterías) y se alisa con una tabla desprendible. A continuación, se pueden colocar los elementos de la regla, comenzando en la pared opuesta a la puerta de la habitación, pegados a los rebajes y finalmente atornillados . El piso restaurado es resistente 24 horas después y se puede comenzar con el revestimiento del piso previsto, como laminado o parquet.
consejos y trucos
Si es posible, use materiales minerales para el relleno que ofrezcan un aislamiento acústico y térmico particularmente bueno y solo presenten una carga estática baja en la subestructura de madera del piso.
