El calor es menos seguro
En casi todos los edificios antiguos, se pueden encontrar rastros de carcoma en la estructura del techo o en las vigas (entramadas de madera). La pregunta crucial es, por supuesto: ¿la carcoma sigue activa o no?
La determinación y, en última instancia, un diagnóstico fiable implica siempre un riesgo residual. Incluso si la carcoma se ha combatido con calor, los oasis que han permanecido demasiado fríos en la sustancia de la madera pueden producir supervivientes.
El calor es caro, el gas es el más caro
Los costes de un proceso de aire caliente para el tejado y las medidas de todo el edificio oscilan entre varios miles de euros. El uso específico de emisores profesionales con tecnología de microondas puede reducir los costos mediante la efectividad.
Al fumigar o gasificar la carcoma, se puede suponer una tasa de éxito de casi el cien por cien. El gas penetra en todas las áreas, incluidas las de difícil acceso, y mata de manera confiable las larvas y los insectos bajo una cubierta hermética.
Para una estructura de cubierta con una superficie de unos cien metros cuadrados, las fumigaciones, incluidos todos los trabajos adicionales, cuestan unos 15.000 euros. Para una casa con entramado de madera, hay que calcular desde 35.000 euros.
Qué factores son importantes en la decisión
Muchos propietarios y compradores evitan los altos costos que surgen de la compleja cubierta hermética y el tiempo de fumigación relativamente largo. Si se sospecha una infestación de escarabajos en el marco o en una escalera, siempre se debe verificar la fumigación. Los criterios de decisión son:
- ¿La carpintería tiene tareas importantes que realizar?
- ¿Las vigas constan de secciones transversales de más de diez centímetros?
- ¿Son otros métodos (calor) difíciles o imposibles de realizar?
- ¿Están previstas medidas de construcción que cambien las cargas comerciales?
- ¿Cuáles son los costos de las medidas alternativas en caso de exención?
consejos y trucos
Si compra una casa vieja, obtenga una tasación del estado de todos los componentes de madera. La carcoma tiene una vida útil de hasta una década y las generaciones posteriores pueden extender la infestación casi indefinidamente. La fumigación interrumpe este proceso y aumenta el valor de su propiedad.
