¿Cómo funciona la opción de financiación a través de la inversión "metal precioso"?
Como regalo de cumpleaños especial, debido a la pasión por coleccionar o porque ha sido heredado, muchos hogares poseen oro físico en forma de monedas o barras. Como la plata y el platino, el metal precioso es una inversión popular porque se considera que tiene un valor relativamente estable debido a su valor material y su rareza. Su precio depende de la demanda y, por lo tanto, fluctúa una y otra vez, pero si el oro se vende en un momento en que el precio es alto, se puede obtener una ganancia sustancial en determinadas circunstancias. Esto, a su vez, permite que haya una cierta cantidad de capital disponible para financiar la vivienda. El precio del oro es actualmente muy alto nuevamente y la venta de oro se puede utilizar muy bien para obtener el capital necesario para el préstamo de construcción.
Incluso si aún no tiene oro, puede usarlo para el futuro. Algunas entidades de crédito permiten reembolsos especiales en el marco de sus condiciones, que en el mejor de los casos son gratuitos. Las condiciones para esto pueden ser muy diferentes y van desde reembolsos especiales anuales hasta un número limitado durante la duración del préstamo. Estos pagos no programados pueden reducir la deuda restante, lo que reduce el período de reembolso y, en última instancia, ahorra intereses. Cualquiera que invierta en oro y lo venda en un momento favorable puede utilizar la ganancia generada para pagar un reembolso especial. Tanto la compra como la venta son muy sencillas al precio actual en los distribuidores de metales preciosos, por ejemplo aquí.
Ventajas de los metales preciosos frente a otras inversiones:
- Valor material real
- No se ve afectado por las reformas monetarias
- Inmunidad a las crisis económicas
- Demanda no solo de los inversores, sino también de la industria, que, por ejemplo, la necesita cada vez más para la producción de sensores, catalizadores o procesos químicos.
Acumule reservas para futuros costos de la vivienda comprando metales preciosos
En el mejor de los casos, desea vivir en su propia casa durante mucho tiempo, por lo que en algún momento llegará el momento de las reparaciones. Como propietario de una vivienda, debe asumir los costos por su cuenta, a diferencia de una comunidad de propietarios, por lo que esto puede representar una gran carga financiera. Además, estos suelen surgir mucho antes de que se reembolse el importe del préstamo y, por lo tanto, se suman a la cuota mensual del préstamo. Si se necesitan reparaciones más complejas en la casa, muchos no pueden simplemente pagarlas. Por lo tanto, es importante tener en cuenta estos costos y reservar los recursos financieros adecuados. La forma más sencilla es aparcar el dinero en una cuenta de call money porque puede acceder al dinero en cualquier momento.Sin embargo, estos solo devengan intereses a un porcentaje muy bajo. Los valores y los fondos suelen ofrecer altos rendimientos, pero son una opción muy arriesgada en tiempos de crisis. Por lo tanto, invertir en oro y otros metales preciosos para acumular reservas puede tener sentido.
El monto de la reserva depende de la antigüedad y tamaño de la casa y se recomienda de la siguiente manera:
| Edad de la casa | Euros / m² |
|---|---|
| 0-5 años | 4,00 |
| 6-10 años | 6,00 |
| 11-15 años | 7,50 |
| A partir de 16 años | 10.00 |
¿Qué opciones de almacenamiento existen para los metales preciosos?
1. La caja fuerte
Básicamente, tiene sentido que los propietarios compren una caja fuerte porque el número de robos ha aumentado significativamente en los últimos años. Los objetos de valor y los documentos importantes se pueden mantener a salvo del acceso de terceros. En la mayoría de los casos, una pequeña caja fuerte para muebles que se pueda esconder en un armario es suficiente. Esto protege las monedas o lingotes de oro, el dinero en efectivo y otros objetos de valor contra el robo en caso de robo.
2. El casillero
Puede alquilar un casillero a los bancos, así como a los operadores de sistemas de casilleros de alta seguridad. Es posible que deba pagar una cierta cantidad mensual o anual por esto, pero los casilleros están relativamente bien protegidos por modernos sistemas de vigilancia y alarma. Los comerciantes de metales preciosos también ofrecen este servicio, para que pueda almacenar inmediatamente el oro que ha comprado de forma segura.
