Examinar sistemáticamente la estructura
Idealmente, se hace un inventario de todos los componentes y grupos de construcción basados entre sí antes de la renovación. Es útil registrar de manera consistente y completa la siguiente tarea:
Marco de carga
El marco de soporte es el foco de cada renovación. Para descartar cualquier riesgo de colapso, son sobre todo los cabezales de las vigas y las conexiones los que deben examinarse. En el caso de vigas tapiadas, como en techos con vigas de madera, los soportes deben quedar expuestos. Las vigas dañadas mecánicamente deben reemplazarse.
Conexiones de haz
Se comprueba la durabilidad de las espigas y las uniones roscadas entre las vigas y las paredes. Se reemplazan los accesorios y ángulos de metal corroídos. Si hay
moho, se debe determinar la profundidad y el grado de descomposición. Si es necesario, las conexiones se renuevan, refuerzan o reposicionan.
Marco de apoyo
La capacidad de carga estática se debe dar manteniendo al menos dos tercios de la sustancia de la madera. Además, las virutas y los golpes se pueden eliminar fácilmente. Se reemplazan las fijaciones arrancadas. Las grietas, agujeros y huecos se cierran con espátulas.
Armadura de techo
En la estructura del techo, se debe seguir el procedimiento para las vigas portantes. Se deben encontrar y eliminar las causas del moho. En caso de infestación de insectos, se utilizan agentes térmicos o químicos contra la carcoma u otras plagas, según el grado de gravedad.
Paredes y fachadas exteriores
Los canales de ventilación debajo de la fachada deben controlarse para verificar que no estén obstruidos. Se debe evaluar la protección contra la intemperie en las superficies exteriores. La pátina en las coníferas se puede dejar sin tratar. La pintura descascarada o el esmalte descascarado pueden remediarse repintando o instalando una cubierta protectora.
Techumbre
La estanqueidad de la cubierta del techo se controla rociando agua y las fugas se "reparan".
Rellenos de paredes y techos
El aislamiento y los rellenos detrás del revestimiento de la pared están parcialmente expuestos o perforados para examinar muestras de estado. Debe haber al menos cuatro puntos de prueba accesibles a cada lado de cada pared.
consejos y trucos
Antes de restaurar las vigas de madera, evalúe cuánto tiempo han estado haciendo su trabajo. Solo cambie los métodos de construcción si es inevitable por razones estructurales.
