Señales de aviso
El marco de una ventana puede tener fugas inmediatamente después de la instalación o con el tiempo. En la mayoría de los casos, la causa se encuentra en la unión entre el marco de la ventana y la mampostería o la pared. Si bien existen defectos de construcción y ensamblaje con las ventanas nuevas, generalmente se puede asumir la fatiga o daños del material en las ventanas viejas.
Los signos típicos de ventanas con fugas son:
- Albañilería desmoronada
- Mampostería húmeda
- Humedad en el marco de la ventana
- Deformaciones del perfil
- Masilla defectuosa
- Aflojar la espuma de construcción
- Cinta de sellado de ventana erosionada
Análisis de daños
Antes de reparar una ventana, se deben localizar todas las fugas. En épocas anteriores, el espacio entre la mampostería y las ventanas viejas a menudo solo se llenaba con espuma. Si no se puede ver cinta de sellado adicional, se debe colocar más tarde. Al sellar la ventana de la ventana, a menudo se recomienda el aislamiento desde el interior para evitar trabajos de mampostería y enlucido.
materiales
La capacidad de reparar el marco de una ventana depende en gran medida del material. Si bien los marcos de madera normalmente se pueden sellar bien incluso con ventanas viejas, una deformación del material puede ser la causa de ventanas de plástico con fugas.
Al aislar el marco de la ventana, las fugas deben rodearse, localizarse y repararse de acuerdo con el principio de prueba y error. Una vela y un secador de pelo pueden ayudar con el seguimiento. También es importante comprobar la abertura inferior y, si es necesario, sellar el alféizar de la ventana.
Si una ventana se tira después de que el marco de la ventana ha sido excluido como la causa, se debe verificar el mecanismo de cierre, la posición de los perfiles y el acristalamiento, incluida la masilla de la ventana.
consejos y trucos
Si hay ventanas con goteras en su propiedad de alquiler, esto le da derecho a una reducción del alquiler. En la mayoría de los casos, los tribunales consideran apropiado del cinco al veinte por ciento. Si entra humedad y causa daños por agua y moho, se puede reducir hasta un cincuenta por ciento.
