Con respecto a la eficiencia energética de una casa, el aislamiento eficaz del sótano no suele ser el foco. En el caso de edificios nuevos, no se plantea la cuestión de hasta qué punto es necesario el aislamiento del sótano: la Ordenanza de ahorro de energía (EnEV) de 2014 prescribe un aislamiento completo para toda la casa. Sin embargo, en el caso de edificios antiguos, muchos constructores se centran principalmente en el aislamiento del techo y el aislamiento de la fachada. Sin embargo, alrededor del diez por ciento de la energía térmica se pierde a través de un sótano sin aislamiento y, a largo plazo, la falta de aislamiento térmico puede provocar daños por humedad en la estructura del edificio de la casa.
Tabla 1: costos de m2 para el aislamiento perimetral y otras formas de aislamiento del sótano
| Tipo de aislamiento | Costes por m2 (EUR) |
|---|---|
| Aislamiento perimetral (excluyendo movimiento de tierras) | 40-60 |
| Movimiento de tierras para aislamiento perimetral | 20-30 |
| Aislamiento interior de las paredes del sótano. | 80 |
| Aislamiento del techo del sótano desde abajo. | 15-25 |
| Aislamiento del techo del sótano con aislamiento del suelo en la planta baja | 70-160 |
| Aislamiento del suelo del sótano | 70-160 |
Aislamiento perimetral: la forma más eficiente de aislamiento de sótanos
El aislamiento perimetral, es decir, el aislamiento de las paredes del sótano desde el exterior, se considera la forma más eficiente de aislamiento del sótano. En los edificios nuevos, el aislamiento perimetral también aísla la losa del piso desde el exterior / abajo; por lo tanto, no es necesario aislar el piso del sótano en el interior. La necesidad de un aislamiento adicional del techo del sótano depende de la medida en que se realice el aislamiento perimetral de las paredes exteriores.
Economía mediante alta eficiencia y sustitución de otras medidas de aislamiento
A primera vista, el aislamiento perimetral es más caro que otras formas de aislamiento de sótanos, también debido al trabajo adicional que implica el movimiento de tierras. Puede resultar mucho más económico si hace innecesarias otras formas de aislamiento del sótano. Además, también en comparación con el aislamiento interior de las paredes del sótano, la optimización del aislamiento térmico y el equilibrio de humedad de la casa. El aislamiento perimetral correctamente ejecutado también contribuye significativamente a la protección a largo plazo de la estructura del edificio.
consejos y trucos
El aislamiento perimetral no debe realizarse por su cuenta o al menos no sin el asesoramiento y la supervisión de la construcción de un especialista. El aislamiento perimetral requiere una amplia preparación y planificación con respecto a las propiedades de carga de la capa de aislamiento, la selección del material de aislamiento óptimo y una construcción impecable; es difícil hacer correcciones más adelante.
Diferentes variantes de aislamiento perimetral
En términos estructurales, el aislamiento perimetral es el aislamiento térmico de los componentes en contacto con el suelo en el exterior de los edificios. Se realiza en el exterior de un muro de sótano integrado en el acceso y, en el caso de edificios nuevos, por debajo de la losa del edificio. No es posible el posterior aislamiento perimetral de la losa del piso como parte de las renovaciones. El aislamiento perimetral se puede implementar en diferentes variantes:
Aislamiento de la base hasta 30 cm por debajo del borde superior del sitio
La forma más simple de aislamiento perimetral es el aislamiento de zócalo superficial, que se lleva a cabo a una profundidad de 30 cm por debajo de la parte superior del terreno. Su ventaja es el costo comparativamente bajo de excavar el suelo. Si es necesario, los movimientos de tierra y la aplicación de la capa aislante puede realizarlos usted mismo. Sin embargo, aquí también se recomienda la supervisión de la construcción por parte de una empresa especializada. El aislamiento externo completo de las paredes del sótano no está asociado con esta medida de aislamiento. Para una mejora sostenible de la eficiencia energética de la casa y la calidad de vida en la planta baja, suele ser necesario un aislamiento adicional en el techo del sótano.
Aislamiento de la base hasta 80 cm por debajo de la parte superior del suelo (hasta la profundidad de las heladas)
Alternativamente, el aislamiento de zócalo también se puede instalar hasta la profundidad de las heladas, alrededor de 80 cm por debajo de la parte superior del suelo. La tierra se excava en forma de zanja de aproximadamente un metro y medio de profundidad. Con esta forma de aislamiento perimetral se aplica lo mismo que con el aislamiento de zócalo superficial: con esto tampoco se consigue un aislamiento completo de las paredes del sótano. También se recomienda un aislamiento del techo del sótano para esta medida de aislamiento.
Aislamiento perimetral completo hasta la cimentación
Con aislamiento perimetral completo, la base del edificio está aislada hasta los cimientos. El resultado es un aislamiento exterior completo de las paredes del sótano. Ya no se requiere aislamiento adicional del techo del sótano. Sin embargo, se requiere espacio para esta forma de aislamiento perimetral, que no siempre está disponible debido a las condiciones locales: La excavación se realiza en toda la profundidad de la bodega, con una altura de bodega de dos metros se crea una zanja de al menos dos metros y medio de ancho.
Ejecución de aislamiento perimetral
Se requieren los siguientes pasos para realizar el aislamiento perimetral:
- Excavación de la tierra: En el caso de edificios nuevos, la tierra se retira en toda el área del sótano; en el caso de la renovación de edificios antiguos, la zanja se excava a lo largo de los muros de cimentación del edificio.
- Preparación de la mampostería: En el caso de posteriores aislamientos perimetrales como parte de las renovaciones, es necesaria la preparación de los muros exteriores. Se limpia la pared, se rellenan las grietas. Puede ser necesario eliminar la humedad de las paredes exteriores antes de instalar el aislamiento.
- Secado de la pared: Antes de iniciar los trabajos de aislamiento, la pared debe estar completamente seca. Por este motivo, el aislamiento perimetral como parte de una renovación energética solo se realiza en la temporada cálida
- Mortero (7,79 € en Amazon *): Se distribuye un mortero entre la mampostería y la cimentación.
- Revestimiento bituminoso: la pared está provista de una imprimación bituminosa y un revestimiento aislante, generalmente un revestimiento espeso bituminoso. Si es necesario, la pared también se enyesa antes de pintar.
- Capa de barrera: varias capas de paneles de barrera adheridos o láminas de plástico se unen a la mampostería con aislamiento de humedad.
- Instalación de los paneles de aislamiento: A continuación, se colocan los paneles de aislamiento. Se unen pegando; en casos especiales, se requieren tacos adicionales. Los paneles de aislamiento perimetrales para el aislamiento de la pared del sótano deben tener una superficie de contacto firme en la base para evitar que se resbale cuando el subsuelo se compacte posteriormente. Están escalonados muy juntos en la asociación. El adhesivo debe aplicarse sobre toda la superficie para que el agua no corra detrás. Los adhesivos de betún frío sin disolventes, por ejemplo, se utilizan como adhesivos.
- Capa de limpieza: Opcionalmente se puede aplicar un yeso permeable al vapor a la capa de aislamiento.
- Relleno: El aislamiento perimetral se cubre aproximadamente dos semanas después de la instalación; por lo tanto, la zanja se rellena. Delante del zócalo, se debe hacer posible una escorrentía de agua de lluvia sin barreras, de lo contrario pueden ocurrir daños estructurales; los errores en esta parte de la construcción también se consideran defectos desde la perspectiva de la ley de construcción.
Aislamiento perimetral de la losa del piso
El aislamiento perimetral debajo de una losa de piso portante se realiza con paneles aislantes de una o varias capas. Por lo general, se colocan sobre una subbase de concreto magro o sobre una capa de arena de grava muy compactada. Una superficie absolutamente nivelada es importante para el aislamiento de tales paneles a fin de garantizar que los paneles estén completamente apoyados. Encima de la capa de aislamiento hay una capa protectora, que puede consistir en una película de polietileno, por ejemplo, y está destinada a evitar que la leche de cemento o las narices de hormigón penetren en el compuesto de la capa de aislamiento.
Encofrado de borde: como componente separado o parte del aislamiento
Con los sistemas modernos, a menudo no es necesario un encofrado de borde separado para hormigonar la placa base, sino que consiste directamente en el material aislante. Una ventaja de este método es que se puede comprobar si existe una conexión perfecta entre el aislamiento perimetral de la losa del suelo y las paredes exteriores.
Materiales de aislamiento para aislamiento perimetral
El aislamiento perimetral debe poder soportar cargas complejas, que incluyen:
- Presión de la tierra
- Humedad de la tierra
- Cargas de tráfico: las cargas de tráfico resultan de la estática del edificio. Toda la carga útil del edificio descansa sobre el aislamiento perimetral de la losa del piso.
- Fugas de remanso y aguas subterráneas
- Efectos alternos de heladas y rocío.
Los materiales de aislamiento robustos son una necesidad absoluta
Por tanto, para el aislamiento perimetral se requieren materiales de aislamiento especialmente robustos. Los materiales aislantes naturales no son adecuados para el aislamiento perimetral. Para el aislamiento de la losa del suelo, se utilizan en particular XPS y paneles aislantes de espuma de vidrio. El EPS / espuma de poliestireno también se puede utilizar para el aislamiento perimetral de las paredes del sótano. La espuma de vidrio también optimiza las propiedades de protección contra incendios del edificio. Los tres materiales son resistentes a la presión, a la humedad y tienen una alta capacidad de aislamiento. Los paneles de aislamiento PUR / PIR no son adecuados para este tipo de aislamiento externo.
Tabla 2: Materiales de aislamiento para aislamiento perimetral
| Material de aislamiento | Conductividad térmica (W / mK) | Espesor mínimo de aislamiento (cm) | Costes / m2 (EUR) |
|---|---|---|---|
| XPS | 0.035-0.045 | 14 | 18-30 |
| EPS / espuma de poliestireno | 0.035-0.045 | 14 | 5 - 20 |
| 0.04-0.05 | dieciséis | 10-20 |
Remediación de la humedad antes del aislamiento.
El aislamiento perimetral completo evita cualquier intercambio de humedad entre la pared del sótano y el suelo. Por un lado, esto evita daños por humedad en las paredes, pero la humedad producida en el sótano no se puede eliminar, por lo que es necesaria una ventilación regular y completa de dichos sótanos aislados. Las paredes del sótano deben secarse antes del inicio del trabajo de aislamiento;
- Humedad de condensación: La humedad de condensación como motivo de la humedad de las paredes del sótano no es un problema aquí, ya que generalmente el aislamiento mismo la previene y no regresa con la ventilación regular.
- Impermeabilización de bodega defectuosa: La impermeabilización de bodega se renueva siempre antes del aislamiento perimetral.
- Aumento de humedad: puede ocurrir un aumento de humedad si la barrera de humedad horizontal en la mampostería ya no está intacta. El método más simple de renovación consiste en la instalación horizontal de taladros sobre toda la superficie de la pared, en los que luego se presiona una resina líquida. Para otros métodos, la pared se aserra o se abre con palanca para integrar una nueva barrera contra la humedad.
Especificaciones EnEV para aislamiento perimetral
La EnEV 2014 prescribe para el aislamiento de la vivienda y el ático que se alcance al menos un coeficiente de transferencia de calor (valor U) de 0,24 W / (m²K), para el aislamiento térmico del sótano este valor de referencia es de 0,30 W / (m²K) ). Las medidas de aislamiento que van más allá de estos requisitos mínimos pueden financiarse mediante un préstamo KfW o una subvención de construcción de KfW. Los requisitos previos para la financiación son la solicitud antes del inicio de los trabajos de aislamiento y un informe energético profesional.
consejos y trucos
Como materiales aislantes para el aislamiento perimetral, se requieren materiales robustos que puedan soportar cargas de alta presión, humedad y presión. En la práctica, se utilizan principalmente EPS / Styrofoam, XPS y espuma de vidrio / espuma de vidrio. El aislamiento perimetral de la losa del piso se realiza casi exclusivamente con XPS o espuma de vidrio.
