Comparación de costos en el ejemplo
Para poder comparar los costes de las medidas de aislamiento individuales de forma más clara y práctica, hemos comparado los costes de diferentes tipos de aislamiento para una vivienda unifamiliar de 120 m².
Hemos asumido los siguientes requisitos para nuestra vivienda unifamiliar:
- 120 m² de superficie (10 x 12 m) = ático
- Techo a dos aguas simple con un área de techo de 180 m², sin buhardillas, proporción de vigas en el área del techo 12%
- Techo con vigas de madera con 20 cm de altura de viga, 8 cm de ancho de viga y 60 cm de distancia entre vigas
| Tipo de aislamiento | coste total | anotación |
|---|---|---|
| Aislamiento por encima de la viga | 15,618 EUR | * durante el reemplazo |
| Entre el aislamiento de la viga por artesanos. | 7.245 EUR | |
| Aislamiento entre vigas para autoconstrucción. | 2760 EUR | |
| Aislamiento debajo de las vigas | 5.800 EUR | * adicional, si construyes alrededor de 2.300 EUR adicionales |
| solo aislamiento del techo del piso superior, no accesible | 2947 EUR | * El ático no se usa |
| solo aislamiento del techo del piso superior y aislamiento de vigas intermedias, accesible | 6.240 EUR | * El ático se puede utilizar como trastero y trastero. |
Todos los precios del artículo son precios netos.
Nota
Tenga en cuenta que nuestro ejemplo de precio es solo un precio de muestra. Solo tienen la intención de usar un ejemplo específico para ilustrar las diferencias de costo que pueden surgir con las diferentes medidas de aislamiento. Dependiendo de las circunstancias individuales de su casa y de las diferencias de precios en el sector de la artesanía, los costos incurridos allí pueden ser significativamente diferentes. En algunos casos, su casa también puede requerir trabajo adicional en medidas de aislamiento individuales, lo que puede generar precios significativamente más altos.
General
Según la EnEV, el techo o el techo del último piso deben estar aislados. Para el techo, se aplica un valor máximo de transferencia de calor de 0.20 W / (m · K), que debe cumplirse, la tasa de transferencia de calor para el techo del piso superior no debe ser superior a 0.24 W / (m · K).
Criterios para elegir el aislamiento adecuado
Para decidir qué aislamiento es el adecuado, primero debe determinar cómo utilizará su ático. Si se calienta, el techo debe estar aislado. Si el ático permanece sin calefacción, el aislamiento (significativamente más barato) del piso superior es suficiente. Puede encontrar información detallada sobre el aislamiento del suelo aquí.
¿Aislamiento del piso sobre el que se puede caminar o no?
Si el aislamiento no es accesible, el ático también se pierde como trastero y lavadero después del aislamiento. Por lo tanto, tiene sentido confiar en el aislamiento transitable desde el principio para mantener abiertas las opciones adicionales para su uso en el ático para más adelante. La diferencia de precio entre el techo transitable y no transitable es, en la mayoría de los casos, de un máximo de 20-25 EUR por m² de espacio en el ático, según el material aislante utilizado.
¿Aislamiento en el techo o aislamiento debajo del techo?
La decisión es fácil aquí: si no retira la cubierta del techo, por ejemplo, debido a una renovación del techo, entonces ni el aislamiento en el techo ni en las vigas es económico. Puede leer más sobre los costos de ambos tipos de aislamiento aquí. De lo contrario, además de los elevados costes de alrededor de 70 - 90 EUR por m² de superficie de techo, tendría que asumir los costes de cubrir el techo, sustituir los listones y volver a techar.
Sin embargo, si de todos modos está pendiente una renovación del techo, el aislamiento en el techo es la forma más eficaz de aislamiento térmico, que también excluye el riesgo de puentes térmicos con relativa seguridad. De lo contrario, la alternativa es el aislamiento entre las vigas, con aislamiento adicional debajo del techo si es necesario.
Resumen de costos básicos
| Tipo de aislamiento | Costes por m² |
|---|---|
| Aislamiento por encima de la viga | aprox.70 - 100 EUR por m² de superficie de techo |
| Entre el artesano del aislamiento de la viga | aprox.30 - 50 EUR por m², a menudo se requiere aislamiento adicional debajo de las vigas |
| Aislamiento de bricolaje entre vigas | aprox.15 - 25 EUR por m², a menudo es necesario aislamiento debajo de las vigas |
| Artesano de aislamiento debajo de las vigas | aprox.30 - 40 EUR por m² |
| Hágalo usted mismo aislamiento debajo de las vigas | aprox.15 - 25 EUR por m² |
| Techo de piso, accesible, por una empresa de artesanía | aprox.30 - 40 EUR por m² de espacio en el ático |
| Losa de piso de bricolaje | aprox.20 - 30 EUR por m² de espacio en el ático |
Esta tabla solo contiene valores orientativos aproximados que pretenden ser una guía. Los costos totales en los que realmente incurra pueden ser significativamente más altos o más bajos.
Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario
Es posible que se requiera trabajo adicional para cada uno de los tipos de aislamiento mencionados. Estos costes pueden oscilar entre los 20 y los 40 euros por m². Por lo tanto, deje suficiente margen de maniobra para su cálculo si no está seguro de qué trabajo adicional puede ser necesario.
Factores más baratos
- formas y geometrías de techo simples (por ejemplo, techo a dos aguas)
- ya buena construcción de techo de aislamiento térmico
- baja proporción de vigas en el área del techo (con aislamiento entre vigas)
- gran altura interior para vigas (más de 140 mm)
- El aislamiento en la autoconstrucción es posible.
Factores costosos
- Techos complejos o en ángulo
- Buhardillas, valles y canalones en el techo (deben aislarse adicionalmente con gran esfuerzo)
- Cavidades en el área del techo (se requiere aislamiento soplado)
- altas exigencias de aislamiento térmico (valor U bajo, eficiencia o estándar de casa pasiva)
- Uso de materiales de la más alta calidad, diseños especiales
- Daño existente en el techo (armadura de techo, vigas) que deben repararse
Ahorros potenciales a través de la autoconstrucción o contribución personal
Con algunos tipos de aislamiento, puede ahorrar costos significativos si lo hace usted mismo. Pero al menos deberías tener alguna habilidad y algunos conocimientos básicos.
Haz tú mismo el aislamiento entre las vigas
Hacer usted mismo el aislamiento entre vigas puede ahorrar mucho dinero. Si usted mismo realiza el aislamiento y el revestimiento, así como la barrera de vapor, ahorrará hasta 20 EUR por m², con aislamiento adicional debajo de las vigas hasta 35 EUR por m². El requisito previo es que pueda comprar el material aislante tan barato como el artesano. De lo contrario, los ahorros se vuelven a poner en perspectiva.
Aísle usted mismo la losa del suelo
En la mayoría de los casos, también puede hacer usted mismo el aislamiento del suelo. Por regla general, se ahorra entre 5 y 8 euros por m² en costes de aislamiento. Sin embargo, asegúrese de aislar adecuadamente y de no crear puentes térmicos.
Realice trabajo adicional usted mismo
Cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario, como el doblado de vigas si es necesario, también puede realizarlo usted mismo sin ningún problema, incluso si el trabajo de aislamiento lo realiza una empresa artesanal (recomendado, porque entonces la empresa es responsable de todos los errores cometidos durante el aislamiento y los daños posteriores debido a un aislamiento inadecuado responsable).
Aísle el techo usted mismo
Sin embargo, en el caso del aislamiento en el techo y sobre las vigas, no puede hacer su propio trabajo. Aquí todo el trabajo debe ser realizado por techadores profesionales.
avance
Dado que todo el trabajo de aislamiento es una renovación energética de la casa, hay varios subsidios disponibles para el aislamiento del techo y el techo del piso, y también puede reclamar parte de los costos con su declaración de impuestos. También puede conocer en detalle los costos y las opciones de depreciación en nuestro resumen general de financiación. Si está planificando una ampliación del ático, también puede solicitar financiación para todo el trabajo y utilizar la depreciación.
consejos y trucos
En cualquier caso, haga que un asesor energético u otro especialista competente evalúe su ático. Por lo tanto, puede estar seguro de que el aislamiento térmico está planificado de manera óptima y suficiente, pero tampoco sobredimensionado. Si está ligeramente por encima de los valores mínimos requeridos, eso es suficiente. Siempre deje que el especialista calcule qué costos se amortizarán para cuándo; de esta manera, puede estimar mejor lo que todavía tiene sentido para usted. El estándar de la casa pasiva no siempre tiene automáticamente un sentido económico.
