Primer ejemplo
Como buen ejemplo, queremos tener un aislamiento térmico instalado como aislamiento en el techo para nuestro techo de silla de montar de 180 m² como parte de la renovación del techo. La siguiente estructura está prevista para nuestro techo:
- Vigas
- Encofrado de madera
- Película de barrera de vapor
- Tableros de aislamiento
- Subyacer
- Listones
- Techumbre
| Paso de trabajo | precio |
|---|---|
| aislamiento | 15,618 EUR |
| Listones y encofrados completos | 6.200 EUR |
| Membrana de techo, barrera de vapor | 2,233 EUR |
| Precio total del proyecto | EUR 24.051 |
Consejos
Los detalles sobre el trabajo realizado en la muestra se pueden encontrar en nuestra descripción de servicio.
Todos los precios del artículo son precios netos.
Nota
Tenga en cuenta que este es solo un buen ejemplo. En aras de la claridad, solo hemos tenido en cuenta los costes del revestimiento del techo, los listones y el aislamiento. Asumimos que el aislamiento térmico del techo se llevará a cabo como parte de una renovación del techo. Por lo tanto, en el ejemplo no se tuvo en cuenta lo siguiente:
- el andamio de seguridad del techador
- los costos de demolición de los listones y techos existentes
- el costo del techo
Tendrá que pagar estos costos adicionales cuando se renueve todo el techo.
General
Uso sensato de aislamiento en el techo y por encima de las vigas
Sin embargo, ambos métodos solo tienen sentido si el techo se está renovando de todos modos, ya que toda la cubierta del techo y los listones deben retirarse y reemplazarse si es necesario. Esto significa que el aislamiento térmico en sí mismo no genera ningún costo para la remoción de tejas y listones, lo que sería el caso sin una renovación del techo. El aislamiento del techo tendría poco sentido económico.
Aislamiento en el techo y por encima de las vigas
La estructura de techo utilizada en nuestro ejemplo (aislamiento en el techo sobre tablas de techo) es solo una estructura de techo posible. También sería posible, por ejemplo, unir la capa de aislamiento directamente a las vigas (aislamiento clásico por encima de las vigas). Los costos del aislamiento en sí son comparables, con una estructura como en nuestro ejemplo, solo el encofrado de madera es un factor de costo adicional.
Valores de aislamiento a alcanzar
La versión actual de la EnEV estipula que se puede lograr un valor máximo de transferencia de calor de 0.20 W / (m · K) en el techo. Puede calcular qué espesor necesita para qué material de aislamiento a partir del denominado valor nominal del material de aislamiento. El valor nominal (por ejemplo, 024) indica el valor de transferencia de calor del material: 024 significa 0.024 W / (m K)
Cubiertas térmicas
Los "techos térmicos" (material aislante en los listones), que a menudo se construyeron hace unos años, ya no se implementan en la actualidad, por razones técnicas, ya que muy a menudo existían problemas graves con la estanqueidad de estos llamados "techos térmicos" en el pasado.
Criterios de precio básicos para el aislamiento en el techo y sobre las vigas
Material de aislamiento
El material aislante utilizado influye en el precio. En nuestro ejemplo, hemos instalado un aislamiento térmico de dos capas hecho de paneles aislantes de lana mineral, que se utiliza con mucha frecuencia. Algunos precios de otros materiales aislantes se pueden encontrar en la siguiente tabla como ejemplos.
| Tipo de tablero aislante | Precio por m² |
|---|---|
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), comportamiento al fuego B1 | aprox. 35-50 EUR por m² |
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), comportamiento al fuego B1, DOS CAPAS | aprox.40 - 60 EUR por m² |
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), comportamiento al fuego B1 UNA CAPA | aprox.70 - 90 EUR por m² |
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), comportamiento al fuego B1, DOS CAPAS | aprox.75 - 100 EUR por m² |
La selección del material de aislamiento más adecuado en cada caso se basa en parte en criterios distintos de la capacidad de aislamiento; por ejemplo, en muchas construcciones la resistencia a la presión de los paneles sigue desempeñando un papel.
Encofrado de madera
Si se elige una estructura como en nuestro ejemplo, el encofrado de madera también juega un papel importante en el precio total. Dependiendo del diseño del encofrado de madera, se pueden incurrir en alrededor de 16-30 EUR por m² de área de techo. En comparación: un listón básico ordinario, por lo demás habitual, solo cuesta entre 3 y 6 EUR por m² de superficie de techo.
El precio del encofrado de madera depende principalmente de los siguientes factores:
- Dimensiones de las tablas de madera (grosor, longitud de las tablas)
- la clase de protección de la madera de la madera utilizada (clase 0, 1 o 2 con o sin protección química de la madera)
- la ejecución (cepillada, sin cepillar, tratada superficialmente)
- el contenido máximo de humedad de la madera (un máximo del 20%, un máximo del 15% y un máximo del 10% son comunes, cuanto menor es el valor máximo, mayor es la calidad de la madera)
- la forma de sujetar el encofrado de madera
Arpillera y barrera de vapor
En nuestro ejemplo, también hemos tenido en cuenta la membrana del techo y la barrera de vapor en términos de precio.
Subyacer
Las membranas Sarking se instalan en todos los techos, con o sin aislamiento. Por tanto, los costes resultantes de alrededor de 5 a 7 EUR por m² no son típicos del aislamiento en el techo, sino costes inevitables.
Película de barrera de vapor
Aquí se utilizan diferentes tipos de láminas, cuyo precio también es diferente … Las láminas de PE son, según su grosor, la opción más barata con aproximadamente 5 - 9 EUR por m². Por otro lado, la lámina compuesta de aluminio (alrededor de 8-13 EUR por m²) o el vellón de propileno (9-12 EUR por m²) son más caras.
Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario
Refuerzo de la estructura del techo
Dado que el aislamiento térmico del techo también significa una carga de peso considerable, la estructura de soporte del techo también puede tener que adaptarse en casos individuales antes de la instalación del aislamiento y el revestimiento. Los costos para esto se calculan de acuerdo con el esfuerzo individual. En casos individuales, una estructura de techo completamente nueva puede ser una solución (puede encontrar los costos de esto aquí), posiblemente con un aumento en el taburete para las rodillas para poder ganar espacio en el ático.
Factores más baratos
- espesores de aislamiento más bajos
- construcción más simple
- revestimiento de aislamiento térmico
Factores costosos
- materiales de aislamiento más caros
- diseños especiales de juntas (encolado, etc.)
- geometrías complicadas del techo (valles, canalones, etc.)
- Buhardillas y techos torcidos
Ahorros potenciales a través de la autoconstrucción o contribución personal
En cualquier caso, se requieren suficientes conocimientos especializados y experiencia en el comercio de techos para el aislamiento en el techo, por lo que no es posible hacerlo usted mismo. Si desea aislar su techo usted mismo, puede reducir sus costos aislando entre las vigas usted mismo. Pero siempre tenga en cuenta que incluso el más mínimo error en el trabajo de aislamiento a veces puede provocar daños graves. Una empresa artesanal, en cambio, es plenamente responsable del trabajo que ha realizado y también de los daños causados por un trabajo defectuoso.
avance
Hay varias opciones de financiación disponibles para el aislamiento térmico, especialmente si se está llevando a cabo una ampliación del ático para ahorrar energía al mismo tiempo, la financiación también se puede utilizar para trabajos posteriores. Puede encontrar información sobre financiación elegible y posible en nuestra descripción general de financiación.
consejos y trucos
Por supuesto, el aislamiento del techo solo tiene sentido si también se planea una extensión del ático y el ático también se va a utilizar como espacio habitable. Si el ático sigue siendo solo un almacenamiento o una sala de almacenamiento sin calefacción en el futuro, no es necesario que realice ningún aislamiento del techo. En este caso, el aislamiento más económico del techo del piso superior es suficiente. Si expande el ático en una fecha posterior, también puede recurrir a un aislamiento entre vigas y un aislamiento debajo de las vigas más rentable (debido a los valores de aislamiento requeridos, ambos suelen ser necesarios).
