¿Cuándo tiene sentido un revisor?
Visitar a un experto siempre tiene sentido si la infestación de moho en el apartamento o la casa es más que mínima. Este es especialmente el caso si:
- Más de medio metro cuadrado de superficie se ven afectados (de todos modos se debe realizar una eliminación de moho profesional, el experto puede aconsejar qué métodos son los más adecuados
- si existe la sospecha de una posible infestación de moho más grande (el moho no siempre es inmediatamente visible)
- si se perciben olores de moho o posibles olores de moho, pero no se puede localizar la causa
- si desea descartar la presencia de especies de moho peligrosas que pueden suponer un riesgo grave para la salud
- si tiene problemas de salud que podrían deberse a toxinas del moho o rastros de moho, o si hay niños o mascotas muy sensibles en la casa
- si desea demostrarle al propietario mediante una opinión experta que su comportamiento de vida no fue la causa del crecimiento de moho
Métodos del tasador
El tasador siempre obtendrá primero una imagen general de la situación en la casa o apartamento y luego verificará específicamente ciertas áreas de riesgo. Se pueden utilizar varios métodos para esto:
- Medición de la degradación y productos metabólicos del moho (MVOC)
- Comprobación de la humedad de los componentes y las zonas de riesgo,
posiblemente en algunos casos también utilizando perros detectores de moho - Comprobación de muestras individuales en el laboratorio (abajo), también cultivo y muestreo mediante perforación de testigos
Tipos de experiencia
Un tasador puede darle una opinión sencilla después de la cita en el lugar y hablar con usted. Sin embargo, en casos especiales, también puede ser necesario documentar los exámenes y los resultados de manera más completa y por escrito:
- Recolección de datos para la opinión de expertos (mediciones de clima ambiental, valores de humedad y evaluación del estado en el sitio), informe escrito
- la llamada "opinión de expertos"
- Conservación experta de pruebas
- Opinión completa de expertos (por ejemplo, para los tribunales)
Precios para revisores
Básicamente, los precios siempre son ligeramente diferentes de un revisor a otro. En general, sin embargo, se pueden asumir tarifas por hora en el rango de alrededor de 80 a 200 EUR, dependiendo de si el tasador trabaja en el sitio o en la oficina (escribiendo un informe). Además, puede haber costos adicionales por muestreo, viajes y servicios especiales.
Precios de informes
Las evaluaciones in situ con una declaración oral suelen estar disponibles por alrededor de 100 a 200 EUR. Las opiniones de expertos y los informes escritos suelen ser mucho más caros: los precios aquí rondan los 200-400 euros. Los informes de conservación de pruebas cuestan entre 350 y 500 EUR, un informe completo de una fiesta también puede costar entre 800 y 900 EUR. Además, existen costos especiales.
consejos y trucos
Quién tiene que pagar una tasación en apartamentos alquilados puede ser polémico, dependiendo de lo que revele la tasación del moho. Compartir los costos entre el propietario y el inquilino parece ser justo y sensato desde el principio.
