Consecuencias legales de la renovación
Si una cochera tiene paredes cerradas, ya no es una cochera, sino un garaje. Sin embargo, se aplican disposiciones legales diferentes a un garaje que a un llamado "espacio de estacionamiento cubierto", es decir, una cochera. Además, se deben cumplir algunos requisitos para que un garaje sea aprobado.
Después del permiso
Si no existen obstáculos legales para la conversión (longitud de acceso, etc.), el proyecto de construcción debería poder aprobarse sin ningún problema. Sin embargo, si se violan algunas regulaciones aplicables, se vuelve problemático. En cualquier caso, discuta el proyecto de antemano con la autoridad de construcción responsable.
Revestimiento de las paredes
Hay varias formas de cubrir las paredes:
- Revestimiento de madera
- mampostería maciza
- Hoja de metal
Revestimiento de madera
Dependiendo del tamaño de la cochera, esto puede resultar en costos considerables. Si no quiere hacerlo usted mismo, es mejor preguntarle a una empresa de construcción de madera o carpintería cercana. Los revestimientos de madera deben protegerse adecuadamente por fuera.
Apoyos adicionales
Si es necesario, se deben agregar soportes adicionales para las paredes. Cómo se puede hacer esto en casos individuales depende de las condiciones locales y también del subsuelo debajo de la cochera. Es mejor pedirle a un carpintero experimentado cuál es la mejor solución, y también sobre la necesidad de soportes adicionales.
Mampostería maciza
El principal problema aquí es la base. La mampostería sólida debe tener una base libre de escarcha, lo que significa que se requiere un delantal de escarcha circunferencial debajo de la mampostería.
Recubrimiento con placas de chapa
Revestir la cochera existente con chapa estable es la solución más sencilla, pero en casos concretos también pueden ser necesarios soportes adicionales.
consejos y trucos
En este caso, también debe considerar simplemente reemplazar la cochera con un garaje prefabricado por razones de costo y esfuerzo. Los costes de un garaje prefabricado oscilan entre los 1.500 y los 4.000 euros (garaje individual), según versión, ancho y diseño. En comparación con una renovación costosa, esto posiblemente valga la pena.
