Determine la ubicación de la instalación
En primer lugar, se trata de determinar la ubicación deseada para la cochera. Debe considerar los siguientes puntos al elegir:
- Proximidad a la casa (para que puedas entrar a la casa lo más seco posible)
- apego a la casa siempre que sea posible
- Requisitos de espacio (las dimensiones mínimas para cocheras se pueden encontrar aquí)
- Longitud de la vía de acceso, vías de acceso
- Estado del subsuelo (se debe crear una base del tamaño apropiado para la cochera)
- efecto óptico (posiblemente mejorable mediante un enverdecimiento), la altura elegida de la cochera suele ser decisiva aquí
Permiso de construcción
En cuanto al garaje, generalmente se requiere un permiso para un espacio de estacionamiento cubierto. Para una cochera, sin embargo, las regulaciones son a menudo mucho menos estrictas que cuando se trata de "espacios cerrados y cerrados" como el garaje.
Planos
Para obtener un permiso, se requieren los documentos pertinentes, pero estos pueden variar según la autoridad. Sin embargo, siempre es lo mismo que se requiere un plan de construcción para la cochera.
Básicamente, la planificación incluye:
- un dibujo de construcción (escala 1: 100)
- una descripción del edificio (que a menudo se puede formular libremente)
- prueba de la estática
- un plano del sitio 1: 500
Planifique usted mismo
Puede planificar y configurar una cochera usted mismo, pero debe poder enviar un plan correctamente elaborado para su aprobación. Los requisitos para el plan y su nivel de detalle se pueden encontrar en la autoridad de construcción respectiva.
Planos para cocheras prefabricadas
Si compra una cochera como kit, por ejemplo, en una ferretería o de un fabricante, los planos de construcción necesarios para la aprobación generalmente se suministran sin cargo. En la mayoría de los casos, son suficientes para obtener un permiso.
consejos y trucos
Siempre hay que prestar atención a dos cosas en los proyectos de construcción: por un lado, la normativa de construcción estatal aplicable, pero también la normativa municipal respectiva (el plan de desarrollo). Las regulaciones municipales en particular pueden ser muy detalladas y solo permiten obras de construcción muy específicas en un grado definido con precisión.
