Conexiones de agua exterior
El mayor problema con las heladas son sin duda las conexiones de agua en el exterior, como un grifo de agua conectado al exterior de la casa para regar el jardín. Cuando amenaza la primera helada, se deben tomar medidas para evitar que la línea se congele.
Primero, el suministro de agua debe cerrarse con la válvula deslizante del grifo respectivo. Entonces se puede abrir el grifo en el exterior. El agua restante se puede drenar con el grifo de drenaje en el interior. Si eso no funciona, es posible que aún deba abrirse una válvula de retorno existente, solo entonces el agua fluye por el grifo de drenaje. El grifo ahora está despresurizado y vacío, y ya no es posible congelar la línea.
Si no hay válvula de cierre en el interior, es un grifo autodrenante. Aquí no necesita preocuparse por las heladas, el cable se protege a sí mismo del daño por heladas.
Al construir un nuevo edificio, también puede confiar en los accesorios para exteriores a prueba de heladas desde el principio. Esto significa que todavía se puede sacar agua al exterior en invierno y no es necesario cerrar antes de la primera helada.
Otras áreas vulnerables
También se requiere especial precaución con otros tipos de líneas. Los cables del sistema solar, que también pueden estar expuestos a las heladas y deben protegerse en consecuencia, a menudo se pasan por alto.
En el caso de conexiones abiertas en sitios de construcción, la protección con textiles o materiales aislantes suele ser suficiente, las temperaturas permanecen en el rango profundo negativo durante mucho tiempo, pero deben calentarse si es posible.
Evite la rotura de tuberías en la casa.
En las casas más antiguas y mal aisladas en particular, las tuberías ubicadas desfavorablemente cerca de la pared exterior pueden congelarse y luego estallar. Esto ocurre principalmente cuando el edificio no se calienta lo suficiente debido a su ausencia.
Las asociaciones comerciales advierten contra la activación únicamente de la función "monitor de heladas" en los sistemas de calefacción: en muchos casos, la potencia de calefacción no es suficiente para evitar la congelación de forma fiable. En cualquier caso, aquí debe seleccionarse una temperatura más alta para garantizar una potencia de calefacción suficiente.
Suscripción
Según un fallo judicial de hace unos años, el propietario de un edificio está obligado a calentar el edificio lo suficiente y a controlarlo con frecuencia. Una pareja también había confiado en la función de protección contra heladas de la calefacción en su ausencia. La calefacción se dañó durante una fase de helada y finalmente falló por completo. Entonces se produjo una rotura de una tubería de agua. El tribunal estuvo de acuerdo con la compañía de seguros, que luego no tuvo que pagar.
También para los inquilinos, una de las obligaciones establecidas en el contrato de alquiler es asegurarse de que las tuberías estén adecuadamente protegidas contra las heladas; de lo contrario, incurrirán en un incumplimiento del deber.
