Pro: ¿cuáles son las ventajas de las casas prefabricadas?
Las ventajas de las casas prefabricadas son de gran alcance: debido a la construcción de vigas de madera y paredes compuestas, no solo son posibles formas más individuales y exóticas, sino también una construcción rápida: mientras que el montaje real toma solo unos días, el trabajo interior también se realiza en unas pocas semanas.
Un buen aislamiento térmico también es convincente: la madera provista de material aislante puede aislar el calor mejor que el hormigón, la piedra o el ladrillo. Otra ventaja es la calidad constante: el sello de aprobación RAL otorgado por la Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau (GDV) distingue tanto a los fabricantes como a los proveedores por su buena calidad constante.
El servicio al cliente también es práctico: en lugar de tener que estar en contacto con numerosas empresas artesanales, solo tiene una persona de contacto con su proveedor de casas prefabricadas. Gracias a la garantía de precio fijo que suele darse, el proyecto global se puede financiar de forma más barata y mejor calculada. Y si quieres saber cómo será tu casa, seguro que hay algunas casas de referencia que te mostrará tu empresa de casas prefabricadas.
Contras: las desventajas de la construcción prefabricada
Una desventaja de los edificios prefabricados es que suelen ser menos insonorizados: los materiales que aíslan mejor el calor, lamentablemente, no pueden mantenerse al día. Sin embargo, si surge este problema, también puede agregar insonorización posteriormente.
Mientras que las paredes exteriores aíslan bien el calor, el aislamiento térmico en el interior adolece de la construcción prefabricada, sobre todo debido a la popular "vida de planta abierta". Probablemente notará que casi todas las habitaciones tienen el mismo clima interior. El diseño interior también es más complicado que con edificios sólidos: es posible que haya que atornillar muebles pesados a la estructura.
El mayor problema, sin embargo, es el menor valor de reventa infundado: después de una edad de alrededor de 40 años, debe vivir con un descuento del 10-15% en comparación con las casas sólidas. Nadie sabe realmente por qué sucede esto con la calidad actual.
¿Y el precio?
La idea de que las casas prefabricadas son siempre la alternativa barata a los edificios sólidos hace tiempo que se ha convertido en un estatuto prohibido: la tendencia en los edificios prefabricados es la individualidad y la solidez. Se acabó la época en que las casas prefabricadas solo se compraban “listas para usar” en el catálogo, por así decirlo.
Mayor calidad, mayores precios. Debido a la tendencia hacia las casas prefabricadas individuales, la diferencia de precio en comparación con las casas masivas es muy pequeña o ya no existe. Por supuesto, todavía hay variantes más baratas, pero seamos honestos: ¿realmente quieres una casa que haya existido cientos de veces en esta forma?
Por lo tanto, el precio supuestamente más bajo no puede considerarse una clara ventaja de la construcción prefabricada. Si elige una casa sólida, en muchos casos no tendrá que pagar un recargo significativo en comparación con la alternativa "barata". Compare modelos de ambos tipos y vea individualmente dónde puede ahorrar más.
consejos y trucos
Elija la alternativa con la que se sienta bien. Si opina que solo una casa maciza es “algo de por vida”, entonces debería hacerlo.
Visión general
La siguiente lista te muestra una vez más todas las ventajas y desventajas de la casa prefabricada.
Por
- Diseño más individual gracias a la construcción de vigas de madera clara
- Tiempo de construcción corto
- Debido a los materiales más ligeros, la construcción también es posible en terrenos difíciles, como en pendientes.
- Buen aislamiento térmico al exterior
- Estándar de alta calidad
- Servicio combinado, solo una persona de contacto
- Visualización posible de antemano
Contra
- Aislamiento acústico inferior
- Aislamiento térmico reducido entre las habitaciones.
- El diseño de interiores puede ser problemático
- Valor de reventa más bajo
